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【間取り】
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- 価格
- 700万円
- 建物面積(坪数)
- 79.43㎡(24.02坪)
- 所在階 / 総戸数
- -/4戸
- 利回り
- 表面18.51%
- 土地面積(坪数)
- 116.32㎡(35.18坪)
- 築年月
- 1991年3月(築34年)
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バストイレ別
- 価格
- 700万円
- 利回り
- 表面18.51%
- 建物面積(坪数)
- 79.43㎡(24.02坪)
- 土地面積(坪数)
- 116.32㎡(35.18坪)
- その他面積
- -
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- - 土地権利
- 所有権
- 国土法届出要否
- 不要
- 地目 / 地勢
- 宅地 / -
- 都市計画
- 非線引区域
- 用途地域
- 工業
- 建物構造 / 総戸数
- 木造 / 4戸
- 建ぺい率 /
容積率 - 60%/200%
- 築年月
- 1991年3月(築34年)
- 接道状況
- -(南西 私道 5.0m)
- その他
法令上の制限 - -
- 取引態様
- 一般媒介
- 現況
- 賃貸中
- 引渡し
- 相談
- 管理会社 /
管理組合有無 - - / -
- その他条件
- 特徴フリースペース：オーナーチェンジ
- 取引条件の
有効期限 - 2026年02月16日
- 設備条件
-
- ロフト付き / バス・トイレ別
- 設備(その他)
-
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- 物件番号
- 100137682
- 管理コード
- 75527
- 情報更新日
- 2026年02月02日
- 次回更新予定日
- 2026年02月16日
- 取扱会社
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- 株式会社マスターマインド
- 新潟県新潟市中央区鐙１丁目1-22
- TEL:025-250-7633
- 新潟県知事 (4) 第4812号
- （社）全日本不動産協会
（社）不動産保証協会
- 備考
- 満室時想定年間収入：1,296,000円
（108,000円/月）
表面利回り：18.51％
【周辺環境】
◆JR弥彦線 燕駅 約1110ｍ（徒歩14分）
◆燕東小学校 約600ｍ（徒歩8分）
◆燕中学校 約2460ｍ（徒歩31分）
◆クスリのアオキ小高店 約250ｍ（徒歩4分）
◆ファミリーマート燕小高店 約800ｍ（徒歩10分）
◆燕東郵便局 約140ｍ（徒歩2分） - 月々の支払額
- 9.6円
- 購入希望物件価格
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万円
- 頭金
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万円
- 金利
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%
- 返済額（ボーナス１回分）
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万円
- 返済期間
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年
- PER（収益力）
- 倍
- 想定賃料(1ヵ月)
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万円
- 利回り
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%
物件の特徴
セールスポイント
燕駅近くの高利回りオーナーチェンジ物件！
ロフト付きワンルーム風呂トイレ別、ドラックストアまで徒歩圏内の好立地物件◎
ポイント
基本情報
設備条件
その他
支払いシミュレーション
※ボーナスは自動で年2回分で計算されます。
想定賃料・利回り・PER
※実際と異なる場合があります。
燕市小高【モンパレス燕第二 3号館】
700万円
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1R（79.43㎡）