【間取り】
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- 価格
- 1,000万円
- 建物面積(坪数)
- 163.80㎡(49.54坪)
- 所在階 / 総戸数
- -/-
- 利回り
- 表面15.84%
- 土地面積(坪数)
- 336.50㎡(101.79坪)
- 築年月
- 1989年1月(築37年)
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バストイレ別
- 価格
- 1,000万円
- 利回り
- 表面15.84%
- 建物面積(坪数)
- 163.80㎡(49.54坪)
- 土地面積(坪数)
- 336.50㎡(101.79坪)
- その他面積
- -
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- - 土地権利
- 所有権
- 国土法届出要否
- 不要
- 地目 / 地勢
- 宅地 / -
- 都市計画
- 非線引区域
- 用途地域
- 第一種住居
- 建物構造 / 総戸数
- 木造 / -
- 建ぺい率 /
容積率 - 60%/200%
- 築年月
- 1989年1月(築37年)
- 接道状況
- 一方(南東 公道)
- その他
法令上の制限 - -
- 取引態様
- 一般媒介
- 現況
- 賃貸中
- 引渡し
- 相談
- 管理会社 /
管理組合有無 - - / -
- 取引条件の
有効期限 - 2026年10月11日
- 設備条件
-
- プロパンガス / 公営水道 / 公共下水 / バス・トイレ別
- 設備(その他)
-
-
-
- 物件番号
- 107790065
- 管理コード
- -
- 情報更新日
- 2026年09月27日
- 次回更新予定日
- 2026年10月11日
- 取扱会社
-
- 株式会社マスターマインド
- 新潟県新潟市中央区鐙１丁目1-22
- TEL:025-250-7633
- 新潟県知事 (4) 第4812号
- （社）全日本不動産協会
（社）不動産保証協会
- 備考
- ・築年数：1989年（平成元年）月日不詳
-
ドラッグストア
ココカラファイン 佐和田店
410ｍ（6分）
-
高校
新潟県立佐渡高校
490ｍ（7分）
-
銀行
JA佐渡佐和田支店
505ｍ（7分）
-
保育園
河原田保育園
705ｍ（9分）
-
コンビニエンスストア
ローソン 佐渡佐和田店
880ｍ（11分）
-
家電製品
テックランド佐渡店
1125ｍ（15分）
-
小学校
佐渡市立二宮小学校
1130ｍ（15分）
-
中学校
佐渡市立佐和田中学校
1360ｍ（17分）
- 月々の支払額
- 円
- 購入希望物件価格
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万円
- 頭金
-
万円
- 金利
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%
- 返済額（ボーナス１回分）
-
万円
- 返済期間
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年
- PER（収益力）
- 倍
- 想定賃料(1ヵ月)
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万円
- 利回り
-
%
物件の特徴
セールスポイント
満室想定利回り15.84%！安定した資産形成を叶える投資用物件
■100坪を超えるゆとりある敷地と東南側公道に面した将来の出口戦略を描きやすい土地形状
■1階店舗と2階住戸2戸の複合型設計。幅広い賃貸需要を取り込み、空室リスクを低減！
■バス停徒歩1分に位置し、商業施設も徒歩圏内の好立地。入居需要を支える利便性の高い環境です。
ポイント
バス停徒歩3分以内 バス トイレ別 土地100坪以上 和室 東南側道路面す
担当者のコメント
基本情報
設備条件
その他
周辺施設
支払いシミュレーション
※実際の金額と異なる場合があります。
※ボーナスは自動で年2回分で計算されます。
想定賃料・利回り・PER
※実際と異なる場合があります。
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