【サービスのご案内】住宅ローンコンサルティング
住宅ローンの不安を、専門家が“伴走”しながら解消します
住宅ローンの選定から審査対策、契約・実行までを専門家がサポートするコンサルティングサービスです。家計とライフプランに基づき、無理のない返済計画と最適な商品選択をワンストップで支援します。
こんな方におすすめです
- 変動・固定・ミックスなど、金利タイプの違いで迷っている方
- 年収・勤続年数・既存借入など審査への影響が不安な方
- 月々の返済額・総支払額・手元資金のバランスを最適化したい方
- 通院歴や投薬があり、団体信用生命保険（団信）の加入可否に不安がある方
- 繰上返済・借換えなどを含め、長期視点で最適なローン計画を立てたい方
コンサルティングの内容
1. ローンシミュレーション・資金計画
家計の状況や将来のライフイベントを踏まえて、借入可能額・総予算・返済負担率などを数値化し、無理のない返済計画を設計します。
2. 住宅ローン商品比較と最適提案
変動・固定・ミックスの金利比較に加え、手数料や団信特約など含めた総支払額を比較し、最適なプランをご提案します。
3. 審査戦略立案と書類整備サポート
属性に応じた金融機関の選定、書類準備、申込戦略などを伴走サポートし、通過率向上を目指します。
4. 契約・実行・借入後のリスク管理
契約条件の確認、繰上返済・借換えの判断基準など、借入後の家計安定まで長期的に支援します。
ご相談の流れ
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STEP 1 お問い合わせ・予約
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STEP 2 事前ヒアリングと準備案内
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STEP 3 初回相談（資金計画・商品比較）
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STEP 4 審査戦略と必要書類の確定
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STEP 5 事前審査申込サポート
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STEP 6 本審査・契約準備
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STEP 7 契約・融資実行
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STEP 8 借入後フォロー（任意）
よくある質問
Q1. 物件が未確定でも相談できますか？
家計のキャッシュフローから可能な借入額・総予算を算出し、物件選び前の段階でも適切な判断ができるよう支援します。
Q2. 審査に不安があります。通過率を高める方法はありますか？
借入整理やクレジット枠見直し、団信告知内容の確認など、事前準備で改善できるポイントがあります。最適な金融機関選びもサポートします。
