【外観】
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- 価格
- 1億480万円
- 建物面積(坪数)
- 997.24㎡(301.66坪)
- 所在階 / 総戸数
- -/17戸
- 利回り
- 表面13.02%
- 土地面積(坪数)
- 301.81㎡(91.29坪)
- 築年月
- 2003年3月(築23年)
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バストイレ別
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エレベーター
- 価格
- 1億480万円
- 利回り
- 表面13.02%
- 建物面積(坪数)
- 997.24㎡(301.66坪)
- 土地面積(坪数)
- 301.81㎡(91.29坪)
- その他面積
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- - 土地権利
- 所有権
- 国土法届出要否
- 不要
- 地目 / 地勢
- 宅地 / -
- 都市計画
- 市街化区域
- 用途地域
- 商業
- 建物構造 / 総戸数
- 鉄骨造、合金メッキ鋼板 / 17戸
- 建ぺい率 /
容積率 - 80%/600%
- 築年月
- 2003年3月(築23年)
- 駐車場 / 月額
- 無 / -
- 接道状況
- -(西 公道 12.6m)
- その他
法令上の制限 - -
- 取引態様
- 専任媒介
- 現況
- 賃貸中
- 引渡し
- 即時
- 管理会社 /
管理組合有無 - - / -
- 取引条件の
有効期限 - 2026年07月26日
- 設備条件
-
- 都市ガス / 公営水道 / 公共下水 / オール電化 / エレベーター / 駐輪場 / バス・トイレ別 / ウォークインクロゼット / インターネット対応 / 宅配ボックス / 防犯カメラ
- 設備(その他)
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- 物件番号
- 100202593
- 管理コード
- 62283
- 情報更新日
- 2026年07月12日
- 次回更新予定日
- 2026年07月26日
- 取扱会社
-
- 株式会社マスターマインド
- 新潟県新潟市中央区鐙１丁目1-22
- TEL:025-250-7633
- 新潟県知事 (4) 第4812号
- （社）全日本不動産協会
（社）不動産保証協会
- 備考
- ※オーナーチェンジ物件
※重量鉄骨
※公簿売買・境界非明示
※契約不適合責任免責
■設備：宅配BOX、インターネット無料、防犯カメラ、駐輪場
■間取：1K×14室、3LDK×1室
テナント2店舗・トランクルーム14戸
間取り内訳：1K×14室：LDK17.7 3LDK×1室：87.7㎡
【満室想定時家賃】
住居15室：861,000円/月
テナント（2店舗）：184,700円/月
トランクルーム（14戸）：91,815円/月
合計：1,137,515円/月
年間収入：13,650,180円
表面利回り：13.02％
※令和8年5月現在の情報となります
■新潟小 約860ｍ
■寄居中 約890ｍ -
ショッピングセンター
CiiNA CiiNA丸大新潟
20ｍ（1分）
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コンビニエンスストア
ファミリーマート 上大川前通店
375ｍ（5分）
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市役所・区役所
NEXT21
505ｍ（7分）
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コンビニエンスストア
ローソン 新潟古町ルフル店
545ｍ（7分）
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ショッピングセンター
古町ルフル
545ｍ（7分）
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警察
新潟中央警察署
780ｍ（10分）
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小学校
新潟市立新潟小学校
860ｍ（11分）
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中学校
新潟市立寄居中学校
890ｍ（12分）
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寺院・神社
白山神社
1165ｍ（15分）
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ドラッグストア
ココカラファイン南万代店
1180ｍ（15分）
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スーパー
原信南万代店
1185ｍ（15分）
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市役所・区役所
新潟市役所
1305ｍ（17分）
-
スーパー
イオンスタイル白山浦
1660ｍ（21分）
- 月々の支払額
- 円
- 購入希望物件価格
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万円
- 頭金
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万円
- 金利
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%
- 返済額（ボーナス１回分）
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万円
- 返済期間
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年
- PER（収益力）
- 倍
- 想定賃料(1ヵ月)
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万円
- 利回り
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%
物件の特徴
セールスポイント
・話題のスーパー『ロピアマルダイ新潟店』隣！バス停も近く、新潟市内各所へのアクセス利便性◎
・周辺には商業ビル・専門学校があり、学生にも人気のエリアです。
・宅配ボックスやインターネット無料等、設備も充実しています！
基本情報
設備条件
その他
周辺施設
支払いシミュレーション
※実際の金額と異なる場合があります。
※ボーナスは自動で年2回分で計算されます。
想定賃料・利回り・PER
※実際と異なる場合があります。
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