エイルマンション新潟駅南ロゼア

4,480万円

新潟県新潟市中央区米山3丁目

信越本線「新潟」駅徒歩7分

新潟交通「笹口大通」バス停

価格
4,480万円
間取り
4LDK
向き
南東
所在地
新潟県新潟市中央区米山3丁目
交通

信越本線新潟」駅 徒歩7分

新潟交通「笹口大通」バス停下車 徒歩2分

専有面積
96.95㎡
築年月
2005年5月(築20年)

物件の特徴

  • バストイレ別

  • 室内洗濯機置場

  • カウンターキッチン

  • 浴室乾燥機

  • オートロック

  • エレベーター

セールスポイント

転勤族に強い駅近立地、将来も活きる4LDK。出口戦略の立てやすいお部屋です

大型のL字バルコニーは、住まいに“余白”と“奥行き”を生み、外の景色を室内に取り込む贅沢な設計。キッチンにはディスポーザーを備え、生活感を抑えた美しい空間を実現しました。駅近でありながら、角部屋ならではの独立性と静けさを享受できる一邸。選ばれた立地と住戸条件が、住まう方の価値観に静かに寄り添います。

担当者のコメント

佐野 正之

東南角部屋・10階という恵まれたポジションがもたらす、格別の眺望。大きな開口部の先には、昼は空と街並みが一体となる開放感、夜は静かにきらめく夜景が広がり、日常を上質な時間へと引き上げます。

こんなご家庭におすすめ!
駅近でも眺望や開放感を妥協したくない方、転勤や将来の住み替えも見据えて資産性を重視する方に特にオススメです。

基本情報

管理費
11,190円
修繕積立金
24,440円
修繕積立基金
-
間取り / 詳細
4LDK
LDK 20.3帖/洋室 7.2帖/洋室 5.4帖/洋室 5.4帖/和室 6.0帖
向き
南東
専有面積
96.95㎡
バルコニー面積
-
その他面積
-
-
-
所在階 / 階建て
10階 / 14階建
建物構造
鉄骨鉄筋コンクリート
築年月
2005年5月(築20年)
種別
中古マンション
土地権利
所有権
土地
(敷金 / 保証金)
- / -
国土法届出要否
-
接道状況
-
用途地域
商業
地勢
-
都市計画
-
現況
空家
引渡し
即時
取引態様
専任媒介
棟総戸数
110戸
管理形態
管理会社に全部委託
管理会社 /
管理組合有無
- / -
取引条件の
有効期限
2026年02月16日

設備条件

設備条件
  • 室内洗濯機置場 / バルコニー / エレベーター / 駐輪場 / 食器洗い乾燥機 / システムキッチン / カウンターキッチン / ディスポーザー / バス・トイレ別 / 浴室乾燥機 / 温水洗浄便座 / CS / BS / オートロック / 宅配ボックス / 複層ガラス
設備(その他)
    -

その他

物件番号
100206250
管理コード
-
建築確認番号
-
情報更新日
2026年02月02日
次回更新予定日
2026年02月16日
取扱会社
  • 株式会社マスターマインド
  • 新潟県新潟市中央区鐙1丁目1-22 
  • TEL:025-250-7633
  • 新潟県知事 (4) 第4812号
  • (社)全日本不動産協会
    (社)不動産保証協会

支払いシミュレーション

月々の支払額
9.6
購入希望物件価格
万円
頭金
万円
金利
%
返済額(ボーナス1回分)
万円
返済期間

※ボーナスは自動で年2回分で計算されます。

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