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【外観】
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- 価格
- 950万円
- 建物面積(坪数)
- 107.64㎡(32.56坪)
- 階建て / 総戸数
- 2階建/-
- 利回り
- 表面9.47%
- 土地面積(坪数)
- 223.14㎡(67.49坪)
- 築年月
- 1990年12月(築35年)
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バストイレ別
- 価格
- 950万円
- 利回り
- 表面9.47%
- 間取り / 詳細
- 4LDK
- 建物面積
- 107.64㎡
- 土地面積(坪数)
- 223.14㎡(67.49坪)
- 土地権利
- 所有権
- 国土法届出要否
- 不要
- 地目 / 地勢
- 宅地 / -
- 都市計画
- 市街化区域
- 用途地域
- 第一種住居
- 建物構造 / 総戸数
- 木造 / -
- 建ぺい率 /
容積率 - 60%/200%
- 築年月
- 1990年12月(築35年)
- 駐車場 /
月額料金 - 有 -
- 接道状況
- 一方(東 公道 3.2m)
- その他
法令上の制限 - 景観法/都市再生特別措置法
- 取引態様
- 売主
- 現況
- 賃貸中
- 引渡し
- 相談
- 管理会社 /
管理組合有無 - - / -
- 取引条件の
有効期限 - 2026年02月16日
- 設備条件
-
- 都市ガス / 公営水道 / 浄化槽排水 / バス・トイレ別
- 設備(その他)
-
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- 物件番号
- 100726997
- 管理コード
- -
- 情報更新日
- 2026年02月02日
- 次回更新予定日
- 2026年02月16日
- 取扱会社
-
- 株式会社マスターマインド
- 新潟県新潟市中央区鐙１丁目1-22
- TEL:025-250-7633
- 新潟県知事 (4) 第4812号
- （社）全日本不動産協会
（社）不動産保証協会
- 備考
- ※現況と図面が異なる場合は現況を優先させていただきます
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コンビニエンスストア
ファミリーマート 新潟立仏店
383ｍ（5分）
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保育園
山田保育園
431ｍ（6分）
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スーパー
清水フードセンター 黒埼店
925ｍ（12分）
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小学校
新潟市立立仏小学校
1420ｍ（18分）
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中学校
新潟市立黒埼中学校
2250ｍ（29分）
- 月々の支払額
- 9.6円
- 購入希望物件価格
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万円
- 頭金
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万円
- 金利
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%
- 返済額（ボーナス１回分）
-
万円
- 返済期間
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年
- PER（収益力）
- 倍
- 想定賃料(1ヵ月)
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万円
- 利回り
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物件の特徴
セールスポイント
◎2026年1月現在賃貸中◎
賃料：75,000円/月 年間収入：900,000円
表面利回り：9.47％
※現況と図面が異なる場合は現況を優先させていただきます
ポイント
担当者のコメント
基本情報
設備条件
その他
周辺施設
支払いシミュレーション
※ボーナスは自動で年2回分で計算されます。
想定賃料・利回り・PER
※実際と異なる場合があります。
新潟市西区立仏
950万円
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4LDK（107.64㎡）
株式会社 マスターマインド
バイパス近く市内各所へのアクセス良好♪