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新潟市西区の戸建一覧

新潟市西小針1丁目　A棟

3,398万円

新潟県新潟市西区小針１丁目

越後線「青山」駅徒歩15分

新潟交通「小針中学前」バス停

【外観】

価格: 3,398万円

間取り: 3SLDK

土地面積: 101.98㎡

所在地: 新潟県新潟市西区小針１丁目

交通

越後線「青山」駅徒歩15分

新潟交通「小針中学前」バス停下車　徒歩2分

建物面積: 91.91㎡

築年月: 2026年7月(新築)

物件の特徴

バストイレ別
カウンターキッチン
浴室乾燥機

セールスポイント

・角地×閑静な住環境、新築3LDK＋WICに並列2台駐車を叶えた快適邸宅！
・家族が集う16.8帖LDKは対面キッチン、食洗機・浄水器一体型水栓や浴室暖房乾燥機などの設備が魅力♪
・全室6帖以上＆収納付きのゆとりある間取り、小学校徒歩7分・中学校2分、スーパー・コンビニ・ドラッグストアも近く暮らしやすい立地！
・家族を守る耐震等級3と快適な断熱等性能等級5、設計住宅性能評価取得済みの高性能住宅

ポイント

南西側道路面す　駐車並列２台　角住戸　築２年以内　食器洗乾燥機　浴室乾燥機　

基本情報

販売戸数: 2戸

総戸数: -

間取り / 詳細: 3SLDK
1階：16.8　　2階：洋10.4　洋6.3　洋6.2　WIC

向き: -

建物面積(坪数): 91.91㎡(27.8坪)

土地面積(坪数): 101.98㎡(30.84坪)

建ぺい率 / 容積率: 60%/200%

築年月: 2026年7月(新築)

駐車場 / 月額: 有(2台) / -

土地権利: 所有権

土地 (敷金 / 保証金): - / -

建物構造: 木造、ガルバリウム鋼板 / 2階建

傾斜地部分面積: -

路地状敷地: -

私道負担面積: 44.00㎡

セットバック: 無

高圧線下面積: -

施工会社: -

用途地域: 第二種中高層住居専用

地目 / 地勢: 宅地、公衆用道路 / -

接道状況: 角地(南西公道 9.3m)(北西私道 6.0m)

国土法届出要否: 不要

都市計画: 市街化区域

総区画数 / 販売区画数: -/2区画

現況: 完成済み

その他 法令上の制限: -

取引態様: 仲介

引渡し: 相談

取引条件の 有効期限: 2026年08月30日

設備条件

設備条件

陽当り良好 / 閑静な住宅地 / バルコニー / 都市ガス / 公営水道 / 公共下水 / 照明器具付き / 駐車2台可 / 食器洗い乾燥機 / システムキッチン / カウンターキッチン / バス・トイレ別 / 浴室乾燥機 / 温水洗浄便座 / 洗髪洗面化粧台 / トイレ２ヶ所 / ウォークインクロゼット / 角部屋

設備(その他)

◆全室LED照明　◆タイガーEXハイパー耐力壁　◆断熱玄関ドア（ポケットキー）　◆エコジョーズ給湯器　◆高性能樹脂窓APW330 　◆ベタ基礎　◆地盤保証20年　◆建物瑕疵担保責任保険10年　◆白アリ防蟻保証5年