【外観】
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- 建物面積
- 368.62㎡
- 築年月
- 1993年5月(築33年)
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バストイレ別
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TVモニタ付きインターホン
- 販売戸数
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- 総戸数
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- 間取り / 詳細
- 5SLDK
1階：店舗（事務所） 2階：LDK18 洋10 洋9 和8.67 和8 和8 書斎 納戸 - 向き
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- 建物面積(坪数)
- 368.62㎡(111.5坪)
- 土地面積(坪数)
- 911.73㎡(275.79坪)
- 建ぺい率 /
容積率 - 80%/500%
- 築年月
- 1993年5月(築33年)
- 駐車場 / 月額
- 有 / 0円
- 土地権利
- 所有権
- 土地
(敷金 / 保証金) - - / -
- 建物構造
- 木造 / 2階建
- 傾斜地部分面積
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- 路地状敷地
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- 私道負担面積
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- セットバック
- 無
- 高圧線下面積
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- 施工会社
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- 用途地域
- 商業
- 地目 / 地勢
- 宅地 / -
- 接道状況
- 一方(東 公道 7.6m)(西 公道 3.6m)
- 国土法届出要否
- 不要
- 都市計画
- 市街化区域
- 総区画数 /
販売区画数 - -/-
- 現況
- 居住中
- その他
法令上の制限 - -
- 取引態様
- 一般媒介
- 引渡し
- 相談
- 取引条件の
有効期限 - 2026年08月21日
- 設備条件
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- 都市ガス / 公営水道 / 公共下水 / システムキッチン / バス・トイレ別 / 追焚機能浴室 / エアコン / TVモニタ付インターホン
- 設備(その他)
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- 物件番号
- 104393015
- 管理コード
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- 建築確認番号
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- 情報更新日
- 2026年08月07日
- 次回更新予定日
- 2026年08月21日
- 取扱会社
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- 株式会社マスターマインド
- 新潟県新潟市中央区鐙１丁目1-22
- TEL:025-250-7633
- 新潟県知事 (4) 第4812号
- （社）全日本不動産協会
（社）不動産保証協会
- 備考
- ・2026年5月現在 1階店舗：賃貸中/2階：居住中
・付属建物有り：物置（木造2階建・49.67㎡） -
ドラッグストア
本町薬局
270ｍ（4分）
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ショッピングセンター
イレブンプラザ
480ｍ（6分）
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コンビニエンスストア
セブンイレブン 上越本町1丁目店
570ｍ（8分）
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小学校
上越市立大手町小学校
600ｍ（8分）
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コンビニエンスストア
ローソン 上越高田駅前店
925ｍ（12分）
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中学校
上越市立城東中学校
2150ｍ（27分）
- 月々の支払額
- 円
- 購入希望物件価格
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万円
- 頭金
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万円
- 金利
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%
- 返済額（ボーナス１回分）
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万円
- 返済期間
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年
物件の特徴
セールスポイント
月々の負担を抑えて、未来を育む。店舗併用で叶う家族のゆとりある住まい♪
◇1階店舗の家賃収入がローン返済をサポート。
◇全室8帖以上の広々とした5LDKで、家族それぞれのプライベート空間を確保！
◇豊富な収納力を持つ納戸や書斎を備え、スッキリと片付いた空間をキープ♪
【満室時想定家賃】
年間収入：1,296,000円（108,000円/月）※駐車場5台分含む
ポイント
システムキッチン 書斎 追焚機能浴室 TVモニタ付インターホン 和室
担当者のコメント
基本情報
設備条件
その他
周辺施設
支払いシミュレーション
※実際の金額と異なる場合があります。
※ボーナスは自動で年2回分で計算されます。
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テレワークに集中できる独立した書斎や、たっぷりの荷物をしまえる納戸も完備し、スッキリと整った快適な毎日を過ごせます！
高田城址公園や市街地に近い「本町」エリアで利便性も良好。スーパーや小学校が徒歩圏内に揃っているから、毎日の買い物や送迎もスムーズです♪
子育てファミリーにオススメの一邸、是非お問い合わせください！