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物件購入が決まったら行うこと

中古マンションや中古一戸建てなど、近年、中古住宅が人気です。
中古住宅の魅力は、価格の低さや自分好みの住宅にリノベーションできることです。

こちらでは、中古住宅などの物件購入が決まった際に行うことを紹介していきます。

書類を用意する

物件購入が決まったら、購入に必要な提出書類の準備に取り掛かります。書類は、住宅ローンや不動産登記に必要なものです。
準備するのは印鑑証明、住民票、住民税決定通知書、源泉徴収票、運転免許証(身分を確認できるもの)です。また、個人事業主の場合は、納税証明書や確定申告書が必要になることもあります。書類の中には、入手に時間がかかるものもありますので、書類の準備は早めに取り掛かりましょう。

不動産登記の手続き

不動産登記とは、所有する不動産(土地・建物)を公的な帳簿に記載することをいいます。不動産登記は取引を安全に行う目的があり、登記することで不動産の権利状況が示されます。不動産登記に申請期限はありませんが、権利に関する重要なことなので早めに手続きをしましょう。また、一戸建ての場合は、土地と建物両方の登記を行う必要がありますので、住民票と印鑑証明書は登記する分と同じ枚数が必要です。

引越しの手配

引越しの手配

必要な書類を提出し、売買契約や住宅ローンの申し込み・契約完了後は、不動産物件の引渡し日が決定されます。日取りが決まったら引越しの手配を始めましょう。

引越し料金はシーズンによって異なり、年度末などの繁忙シーズンは希望する日に引越しできないこともあるため、できるだけ早く業者を手配しましょう。

ライフライン手続き

電気・ガス・水道など、ライフラインの手続きは、転居前と転居後の所在地の管轄団体にそれぞれ行います。引越し当日にトラブルがないよう、手続きは引越しの1~2週間前までに済ませておきましょう。

査定もご利用いただけます

新潟市と三条市に店舗を持つ弊社は、中古不動産売買専門の不動産会社です。中古一戸建てや中古マンションなど、中古住宅不動産に関する情報を豊富にご用意しております。新潟市で不動産売却をお考えなら、「クイック査定」がご利用いただけます。クイック査定はホームページ上で簡単に行えますのでご利用下さい。

新潟市の土地・中古物件など不動産の売買・仲介【株式会社マスターマインド】 概要

会社名 株式会社マスターマインド
所在地 〒950-0916 新潟県新潟市中央区米山3丁目1−5 駅南ビル1階
電話番号 025-250-7633
URL https://www.mastermind-co.jp
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