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不動産詳細Property Detail
全部｜アパート
新潟市西区五十嵐中島4丁目【クレッシェンド】
セールスポイント
◆内野西が丘駅まで徒歩約10分！
◆コンビニまで徒歩3分の好立地◎
◎満室時想定家賃
住居4戸：152,000円/月
年間収入：1,824,000円
表面利回り：11.54％
◎2024年2月修繕・リフォーム完了済
【屋外】
・外壁一部貼り替え
・外壁、雨樋塗装
・鍵付き集合ポスト設置
・ネームプレート交換
・駐車場ライン塗装
・共用部塗装
・屋根点検
・ポスト新設
【101・202】
・クロス貼替え
・CF貼り替え
・照明交換
・エアコン設置
・洗面台新設
・ウォシュレット設置
・キッチン、お風呂リメイク
・スイッチ、コンセント交換
【周辺環境】
■西内野小学校 約850ｍ（徒歩11分）
■内野中学校 約1580ｍ（徒歩20分）
■原信内野店 約400ｍ（徒歩6分）
■清水フードセンター西内野店 約550ｍ（徒歩8分）
■セブンイレブン新潟五十嵐中島5丁目店 約270ｍ（徒歩4分）
画像
所在地・交通
| 所在地 |
新潟市西区五十嵐中島四丁目21-28 新潟市西区五十嵐中島4丁目【クレッシェンド】
|
| 最寄駅 |
JR越後線 内野西が丘 徒歩 約830m |
| 最寄バス停 |
新潟交通 新潟西高校前 停歩 約220m |
| 小学校校区 |
西内野小 |
| 中学校校区 |
内野中 |
不動産概要
| 種目 |
全部｜アパート |
| 土地面積 |
183.45㎡ |
| 私道面積 |
|
| 建ぺい率/容積率 |
60% / 200% |
| 都市計画 |
市街化区域 |
| 接道状況 |
南西側 幅員約6m 私道 |
| 間口 |
|
| 奥行 |
|
| 地目 |
宅地 |
| 土地権利 |
所有権 |
| 地勢 |
|
| 用途地域 |
第一種中高層住居専用地域 |
| 現況 |
賃貸中 |
| 条件等 |
|
| 取引態様 |
売主 |
| 種目 |
全部｜アパート |
| 間取り |
1K |
| 間取り内訳 |
1K×4戸 |
| 土地面積 |
183.45㎡ |
| 私道面積 |
|
| 建物面積 |
124.2㎡ |
| 建物構造規模 |
木造瓦葺 |
| 築年月（竣工月） |
2001年2月 |
| 駐車場有無 |
敷地内4台有 |
| 建ぺい率/容積率 |
60% / 200% |
| 都市計画 |
市街化区域 |
| 接道状況 |
南西側 幅員約6m 私道 |
| 地目 |
宅地 |
| 土地権利 |
所有権 |
| 地勢 |
|
| 用途地域 |
第一種中高層住居専用地域 |
| 現況 |
賃貸中 |
| 取引態様 |
売主 |
| 種目 |
全部｜アパート |
| 間取り |
1K |
| 間取り内訳 |
1K×4戸 |
| 土地面積 |
183.45㎡ |
| 私道面積 |
|
| 建物面積 |
124.2㎡ |
| 建物構造規模 |
木造瓦葺 |
| 築年月（竣工月） |
2001年2月 |
| 駐車場有無 |
敷地内4台有 |
| 建ぺい率/容積率 |
60% / 200% |
| 都市計画 |
市街化区域 |
| 接道状況 |
南西側 幅員約6m 私道 |
| 地目 |
宅地 |
| 土地権利 |
所有権 |
| 地勢 |
|
| 用途地域 |
第一種中高層住居専用地域 |
| 現況 |
賃貸中 |
| 取引態様 |
売主 |
| 種目 |
全部｜アパート |
| 間取り |
1K |
| 間取り内訳 |
1K×4戸 |
| 専有面積 |
|
| 建物構造 |
木造瓦葺 |
| バルコニー面積 |
|
| 向き |
|
| 階数 |
2階建 |
| 所在階 |
|
| 築年月（竣工月） |
2001年2月 |
| 駐車場有無 |
敷地内4台有 |
| 駐車場料金 |
|
| 駐車場備考 |
|
| 総戸数 |
4戸 |
| 管理費 |
|
| 積立金 |
|
| 土地権利 |
所有権 |
| 管理形態/方式 |
|
| 用途地域 |
第一種中高層住居専用地域 |
| 現況 |
賃貸中 |
| 取引態様 |
売主 |
| 種目 |
全部｜アパート |
| 土地面積 |
183.45㎡ |
| 私道面積 |
|
| 建物面積 |
124.2㎡ |
| 建物構造規模 |
木造瓦葺 |
| 築年月（竣工月） |
2001年2月 |
| 駐車場有無 |
敷地内4台有 |
| 駐車場料金 |
|
| 駐車場備考 |
|
| 建ぺい率/容積率 |
60% / 200% |
| 都市計画 |
市街化区域 |
| 接道状況 |
南西側 幅員約6m 私道 |
| 地目 |
宅地 |
| 土地権利 |
所有権 |
| 地勢 |
|
| 用途地域 |
第一種中高層住居専用地域 |
| 現況 |
賃貸中 |
| 取引態様 |
売主 |
| 種目 |
全部｜アパート |
| 間取り |
1K |
| 間取り内訳 |
1K×4戸 |
| 専有面積 |
|
| 建物構造 |
木造瓦葺 |
| バルコニー面積 |
|
| 向き |
|
| 階数 |
2階建 |
| 所在階 |
|
| 築年月（竣工月） |
2001年2月 |
| 駐車場有無 |
敷地内4台有 |
| 駐車場料金 |
|
| 駐車場備考 |
|
| 総戸数 |
4 |
| 管理費 |
|
| 積立金 |
|
| 土地権利 |
所有権 |
| 管理形態/方式 |
|
| 用途地域 |
第一種中高層住居専用地域 |
| 現況 |
賃貸中 |
| 取引態様 |
売主 |
取引条件等
その他
| 設備 |
IHクッキングヒーター、室内洗濯機置場、照明器具、都市ガス、エアコン、インターネット、公共下水 |
| 特徴 |
|
| 諸条件・相談 |
|
| 備考 |
|
| 情報登録日 |
2025年2月27日 |
| 情報更新予定日 |
2025年7月17日 |
| 不動産番号 |
68657 |
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