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不動産詳細Property Detail

セールスポイント

◆内野西が丘駅まで徒歩約10分！
◆コンビニまで徒歩3分の好立地◎

◎満室時想定家賃
住居4戸：152,000円/月
年間収入：1,824,000円
表面利回り：12.00％

◎2024年2月修繕・リフォーム完了済
【屋外】
・外壁一部貼り替え
・外壁、雨樋塗装
・鍵付き集合ポスト設置
・ネームプレート交換
・駐車場ライン塗装
・共用部塗装
・屋根点検
・ポスト新設

【101・202】
・クロス貼替え
・CF貼り替え
・照明交換
・エアコン設置
・洗面台新設
・ウォシュレット設置
・キッチン、お風呂リメイク
・スイッチ、コンセント交換

【周辺環境】
■西内野小学校　約850ｍ（徒歩11分）
■内野中学校　約1580ｍ（徒歩20分）

■原信内野店　約400ｍ（徒歩6分）
■清水フードセンター西内野店　約550ｍ（徒歩8分）
■セブンイレブン新潟五十嵐中島5丁目店　約270ｍ（徒歩4分）

画像

所在地・交通

所在地	新潟市西区五十嵐中島四丁目21-28　新潟市西区五十嵐中島4丁目【クレッシェンド】
最寄駅	JR越後線　　徒歩 約830m
最寄バス停	新潟交通　新潟西高校前　停歩 約220m
小学校校区	西内野小
中学校校区	内野中

不動産概要

種目	全部｜アパート
土地面積	183.45㎡
私道面積
建ぺい率/容積率	60% / 200%
都市計画	市街化区域
接道状況	南西側　幅員約6m　私道
間口
奥行
地目	宅地
土地権利	所有権
地勢
用途地域	第一種中高層住居専用地域
現況	賃貸中
条件等
取引態様	売主

種目	全部｜アパート
間取り	1K
間取り内訳	1K×4戸
土地面積	183.45㎡
私道面積
建物面積	124.2㎡
建物構造規模	木造瓦葺
築年月（竣工月）	2001年2月
駐車場有無	敷地内4台有
建ぺい率/容積率	60% / 200%
都市計画	市街化区域
接道状況	南西側　幅員約6m　私道
地目	宅地
土地権利	所有権
地勢
用途地域	第一種中高層住居専用地域
現況	賃貸中
取引態様	売主

種目	全部｜アパート
間取り	1K
間取り内訳	1K×4戸
土地面積	183.45㎡
私道面積
建物面積	124.2㎡
建物構造規模	木造瓦葺
築年月（竣工月）	2001年2月
駐車場有無	敷地内4台有
建ぺい率/容積率	60% / 200%
都市計画	市街化区域
接道状況	南西側　幅員約6m　私道
地目	宅地
土地権利	所有権
地勢
用途地域	第一種中高層住居専用地域
現況	賃貸中
取引態様	売主

種目	全部｜アパート
間取り	1K
間取り内訳	1K×4戸
専有面積
建物構造	木造瓦葺
バルコニー面積
向き
階数	2階建
所在階
築年月（竣工月）	2001年2月
駐車場有無	敷地内4台有
駐車場料金
駐車場備考
総戸数	4戸
管理費
積立金
土地権利	所有権
管理形態/方式
用途地域	第一種中高層住居専用地域
現況	賃貸中
取引態様	売主

種目	全部｜アパート
土地面積	183.45㎡
私道面積
建物面積	124.2㎡
建物構造規模	木造瓦葺
築年月（竣工月）	2001年2月
駐車場有無	敷地内4台有
駐車場料金
駐車場備考
建ぺい率/容積率	60% / 200%
都市計画	市街化区域
接道状況	南西側　幅員約6m　私道
地目	宅地
土地権利	所有権
地勢
用途地域	第一種中高層住居専用地域
現況	賃貸中
取引態様	売主

種目	全部｜アパート
間取り	1K
間取り内訳	1K×4戸
専有面積
建物構造	木造瓦葺
バルコニー面積
向き
階数	2階建
所在階
築年月（竣工月）	2001年2月
駐車場有無	敷地内4台有
駐車場料金
駐車場備考
総戸数	4
管理費
積立金
土地権利	所有権
管理形態/方式
用途地域	第一種中高層住居専用地域
現況	賃貸中
取引態様	売主

取引条件等

引渡し	即時

その他

設備	IHクッキングヒーター、室内洗濯機置場、照明器具、都市ガス、エアコン、インターネット、浄化槽
特徴
諸条件・相談
備考
情報登録日	2025年2月27日
情報更新予定日	2026年1月1日
不動産番号	68657

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