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不動産詳細Property Detail

セールスポイント

◆JR越後線 小針駅目の前！市内各所へのアクセス◎

■2025年4月現在　全6戸満室稼働中
満室時想定年間収入：2,772,000円
表面利回り：7.92％

【周辺環境】
■小針小学校　約570ｍ
■小針中学校　約1170ｍ

◆リオンドール寺尾店　約920ｍ（徒歩12分）
◆セブンイレブン新潟小針藤山店　約570ｍ（徒歩8分）
◆ローソン新潟小針五丁目店　約610ｍ（徒歩8分）
◆ドラッグトップス小針店　約730ｍ（徒歩10分）

画像

所在地・交通

所在地	新潟市西区小針南台4-16　西区小針南台【ハイムホープ】
最寄駅	JR越後線　小針　徒歩 約40m
最寄バス停	小針駅前　停歩 約150m
小学校校区	小針小
中学校校区	小針中

不動産概要

種目	全部｜アパート
土地面積	230.41㎡
私道面積
建ぺい率/容積率	60% / 200%
都市計画	市街化区域
接道状況	北西側　幅員約4.0m　私道
間口
奥行
地目	宅地、公衆用道路
土地権利	所有権
地勢
用途地域	第一種住居地域
現況	賃貸中
条件等
取引態様	仲介

種目	全部｜アパート
間取り	1K
間取り内訳	K　洋7.0　ロフト×6戸
土地面積	230.41㎡
私道面積
建物面積	165.19㎡
建物構造規模	木造セメント瓦葺2階建
築年月（竣工月）	1998年3月
駐車場有無	有
建ぺい率/容積率	60% / 200%
都市計画	市街化区域
接道状況	北西側　幅員約4.0m　私道
地目	宅地、公衆用道路
土地権利	所有権
地勢
用途地域	第一種住居地域
現況	賃貸中
取引態様	仲介

種目	全部｜アパート
間取り	1K
間取り内訳	K　洋7.0　ロフト×6戸
土地面積	230.41㎡
私道面積
建物面積	165.19㎡
建物構造規模	木造セメント瓦葺2階建
築年月（竣工月）	1998年3月
駐車場有無	有
建ぺい率/容積率	60% / 200%
都市計画	市街化区域
接道状況	北西側　幅員約4.0m　私道
地目	宅地、公衆用道路
土地権利	所有権
地勢
用途地域	第一種住居地域
現況	賃貸中
取引態様	仲介

種目	全部｜アパート
間取り	1K
間取り内訳	K　洋7.0　ロフト×6戸
専有面積
建物構造	木造セメント瓦葺2階建
バルコニー面積
向き
階数	2階建
所在階
築年月（竣工月）	1998年3月
駐車場有無	有
駐車場料金
駐車場備考
総戸数	6戸
管理費
積立金
土地権利	所有権
管理形態/方式
用途地域	第一種住居地域
現況	賃貸中
取引態様	仲介

種目	全部｜アパート
土地面積	230.41㎡
私道面積
建物面積	165.19㎡
建物構造規模	木造セメント瓦葺2階建
築年月（竣工月）	1998年3月
駐車場有無	有
駐車場料金
駐車場備考
建ぺい率/容積率	60% / 200%
都市計画	市街化区域
接道状況	北西側　幅員約4.0m　私道
地目	宅地、公衆用道路
土地権利	所有権
地勢
用途地域	第一種住居地域
現況	賃貸中
取引態様	仲介

種目	全部｜アパート
間取り	1K
間取り内訳	K　洋7.0　ロフト×6戸
専有面積
建物構造	木造セメント瓦葺2階建
バルコニー面積
向き
階数	2階建
所在階
築年月（竣工月）	1998年3月
駐車場有無	有
駐車場料金
駐車場備考
総戸数	6
管理費
積立金
土地権利	所有権
管理形態/方式
用途地域	第一種住居地域
現況	賃貸中
取引態様	仲介

取引条件等

引渡し	相談

その他

設備	温水洗浄便座、収納スペース、室内洗濯機置場、都市ガス、公共下水
特徴
諸条件・相談
備考
情報登録日	2025年4月18日
情報更新予定日	2025年5月2日
不動産番号	71401

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