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不動産詳細Property Detail
セールスポイント
◇広々18帖LDK＋陽光あふれる南東向き4SLDK、和室・フリースペース・パントリー・納戸を備えた多機能住宅♪
◇浴室暖房乾燥機・食洗器付き！水まわり全交換のリフォーム物件で、清潔感あふれる新生活を♪
◇安心のミサワホーム施工、2台並列駐車OK！小学校8分・コンビニ4分・スーパー10分の生活便利な立地♪
■青山小学校 約580m
■小針中学校 約2000m
【周辺環境】
・セブンイレブン新潟有明店 約270ｍ（徒歩4分）
・イオンスタイル青山西大通店 約800ｍ（徒歩10分）
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この不動産のお支払い例
この不動産の支払い例
※上記支払例の借入条件：金利0.875%、
借入総額2,498万円、借入期間40年
この不動産の支払い例
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借入総額万円、借入期間40年
新築プランセットお支払い例建物+土地
総額：0万円（税込）
土地＋新築プランセット
の支払い例
※上記支払例の借入条件：金利0.875%、
借入総額万円、借入期間40年
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借入総額万円、借入期間40年
画像
所在地・交通
| 所在地 |
新潟市西区松美台
|
| 最寄駅 |
JR越後線 小針 徒歩 約940m |
| 最寄バス停 |
新潟交通 有明西 停歩 約170m |
| 小学校校区 |
青山小 |
| 中学校校区 |
小針中 |
不動産概要
| 種目 |
中古一戸建て |
| 土地面積 |
191.27㎡ |
| 私道面積 |
|
| 建ぺい率/容積率 |
50% / 100% |
| 都市計画 |
市街化区域 |
| 接道状況 |
南東側 幅員約6.0m 公道 |
| 間口 |
|
| 奥行 |
|
| 地目 |
宅地 |
| 土地権利 |
所有権 |
| 地勢 |
|
| 用途地域 |
第一種低層住居専用地域 |
| 現況 |
空家 |
| 条件等 |
|
| 取引態様 |
仲介 |
| 種目 |
中古一戸建て |
| 間取り |
4LDK |
| 間取り内訳 |
1階：LDK18 和8 フリースペース6 納戸 パントリー 2階：洋8.5 洋8 洋6 |
| 土地面積 |
191.27㎡ |
| 私道面積 |
|
| 建物面積 |
136.62㎡ |
| 建物構造規模 |
木造亜鉛メッキ鋼板葺2階建て |
| 築年月（竣工月） |
2003年10月 |
| 駐車場有無 |
2台可 |
| 建ぺい率/容積率 |
50% / 100% |
| 都市計画 |
市街化区域 |
| 接道状況 |
南東側 幅員約6.0m 公道 |
| 地目 |
宅地 |
| 土地権利 |
所有権 |
| 地勢 |
|
| 用途地域 |
第一種低層住居専用地域 |
| 現況 |
空家 |
| 取引態様 |
仲介 |
| 種目 |
中古一戸建て |
| 間取り |
4LDK |
| 間取り内訳 |
1階：LDK18 和8 フリースペース6 納戸 パントリー 2階：洋8.5 洋8 洋6 |
| 土地面積 |
191.27㎡ |
| 私道面積 |
|
| 建物面積 |
136.62㎡ |
| 建物構造規模 |
木造亜鉛メッキ鋼板葺2階建て |
| 築年月（竣工月） |
2003年10月 |
| 駐車場有無 |
2台可 |
| 建ぺい率/容積率 |
50% / 100% |
| 都市計画 |
市街化区域 |
| 接道状況 |
南東側 幅員約6.0m 公道 |
| 地目 |
宅地 |
| 土地権利 |
所有権 |
| 地勢 |
|
| 用途地域 |
第一種低層住居専用地域 |
| 現況 |
空家 |
| 取引態様 |
仲介 |
| 種目 |
中古一戸建て |
| 間取り |
4LDK |
| 間取り内訳 |
1階：LDK18 和8 フリースペース6 納戸 パントリー 2階：洋8.5 洋8 洋6 |
| 専有面積 |
|
| 建物構造 |
木造亜鉛メッキ鋼板葺2階建て |
| バルコニー面積 |
|
| 向き |
|
| 階数 |
|
| 所在階 |
|
| 築年月（竣工月） |
2003年10月 |
| 駐車場有無 |
2台可 |
| 駐車場料金 |
|
| 駐車場備考 |
|
| 総戸数 |
戸 |
| 管理費 |
|
| 積立金 |
|
| 土地権利 |
所有権 |
| 管理形態/方式 |
|
| 用途地域 |
第一種低層住居専用地域 |
| 現況 |
空家 |
| 取引態様 |
仲介 |
| 種目 |
中古一戸建て |
| 土地面積 |
191.27㎡ |
| 私道面積 |
|
| 建物面積 |
136.62㎡ |
| 建物構造規模 |
木造亜鉛メッキ鋼板葺2階建て |
| 築年月（竣工月） |
2003年10月 |
| 駐車場有無 |
2台可 |
| 駐車場料金 |
|
| 駐車場備考 |
|
| 建ぺい率/容積率 |
50% / 100% |
| 都市計画 |
市街化区域 |
| 接道状況 |
南東側 幅員約6.0m 公道 |
| 地目 |
宅地 |
| 土地権利 |
所有権 |
| 地勢 |
|
| 用途地域 |
第一種低層住居専用地域 |
| 現況 |
空家 |
| 取引態様 |
仲介 |
| 種目 |
中古一戸建て |
| 間取り |
4LDK |
| 間取り内訳 |
1階：LDK18 和8 フリースペース6 納戸 パントリー 2階：洋8.5 洋8 洋6 |
| 専有面積 |
|
| 建物構造 |
木造亜鉛メッキ鋼板葺2階建て |
| バルコニー面積 |
|
| 向き |
|
| 階数 |
|
| 所在階 |
|
| 築年月（竣工月） |
2003年10月 |
| 駐車場有無 |
2台可 |
| 駐車場料金 |
|
| 駐車場備考 |
|
| 総戸数 |
|
| 管理費 |
|
| 積立金 |
|
| 土地権利 |
所有権 |
| 管理形態/方式 |
|
| 用途地域 |
第一種低層住居専用地域 |
| 現況 |
空家 |
| 取引態様 |
仲介 |
取引条件等
その他
| 設備 |
温水洗浄便座、トイレ2ヶ所、追焚機能、浴室乾燥機、システムキッチン、食器洗浄乾燥機、収納スペース、給湯、洗髪洗面化粧台、都市ガス、駐車場2台分、公共下水 |
| 特徴 |
日当り良好
白アリ坊蟻保証5年 |
| 諸条件・相談 |
|
| 備考 |
※2025年11月リフォーム完了（キッチン・浴室・洗面所・トイレ・壁・床・建具・玄関ドア新品・照明器具新品・内部塗装・外壁塗装・ハウスクリーニング） |
| 情報登録日 |
2025年11月17日 |
| 情報更新予定日 |
2025年12月1日 |
| 不動産番号 |
78127 |
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