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不動産詳細Property Detail
セールスポイント
ペットと過ごす毎日に、デザインという贅沢を。
【デザイン】LDKの床材とアクセントに使用した壁材が印象的なLDK
【間取り】LDKと洋室を繋げて大空間に変更。開放的なキッチンに変更したことで自然と会話の増える間取りになりました。
【快適性】全室エアコン設置可能・収納充実・床暖房など快適性が高いお部屋です。高層11階からの眺望は、昼も夜も特別な時間を与えてくれます。
【完成度】「中古」ではなく、「再生された新しい暮らし」。ペットも人も心からくつろげる“都心の上質空間”を、ぜひご体感ください。
こんなお客様におすすめ
・子育てをやり切ったご夫婦でペットに強い愛情を注げる方は特にオススメです♬
話題の「食のテーマパーク」ロピアマルダイ新潟店徒歩約4分、銀行や行政機関・バスの利便性が非常に高いエリアで車のない生活も視野に入ります。
【周辺環境】
◆新潟小学校 約910ｍ（徒歩12分）
◆寄居中学校 約1150ｍ（徒歩15分）
◆CiiNA CiiNA丸大新潟 約300ｍ（徒歩4分）
◆セブンイレブン新潟本町通店 約160ｍ（徒歩3分）
◆マツモトキヨシ本町通店 約270ｍ（徒歩4分）
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マスターマインドでお家の全てをおまかせしてみませんか？
これからお家の購入を検討している方はもちろん、住み替えを考えているという方の相談も大歓迎！
予算の組み方や銀行ごとの違い。リノベーションのプランニングから施工まで。全て当店でご相談頂けます。
1人1人に合ったご提案を行っておりますので是非お気軽にお問合せください。
当社HPにて【お客様の声】掲載中です！！
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この不動産のお支払い例
この不動産の支払い例
※上記支払例の借入条件：金利0.875%、
借入総額2,498万円、借入期間40年
この不動産の支払い例
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借入総額万円、借入期間40年
新築プランセットお支払い例建物+土地
総額：0万円（税込）
土地＋新築プランセット
の支払い例
※上記支払例の借入条件：金利0.875%、
借入総額万円、借入期間40年
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借入総額万円、借入期間40年
画像
所在地・交通
| 所在地 |
新潟市中央区上大川前通七番町1166 エクセレント上大川前通 11F
|
| 最寄駅 |
JR信越本線(直江津～新潟) 新潟 徒歩 約1720m |
| 最寄バス停 |
新潟交通 本町 停歩 約140m |
| 小学校校区 |
新潟小 |
| 中学校校区 |
寄居中 |
不動産概要
| 種目 |
中古マンション |
| 土地面積 |
|
| 私道面積 |
|
| 建ぺい率/容積率 |
|
| 都市計画 |
|
| 接道状況 |
|
| 間口 |
|
| 奥行 |
|
| 地目 |
|
| 土地権利 |
所有権 |
| 地勢 |
|
| 用途地域 |
商業地域 |
| 現況 |
空室 |
| 条件等 |
|
| 取引態様 |
仲介 |
| 種目 |
中古マンション |
| 間取り |
2LDK |
| 間取り内訳 |
LDK約18.2 洋約4.9 洋約4.6 |
| 土地面積 |
|
| 私道面積 |
|
| 建物面積 |
|
| 建物構造規模 |
鉄筋コンクリート造 |
| 築年月（竣工月） |
2004年9月 |
| 駐車場有無 |
有 |
| 建ぺい率/容積率 |
|
| 都市計画 |
|
| 接道状況 |
|
| 地目 |
|
| 土地権利 |
所有権 |
| 地勢 |
|
| 用途地域 |
商業地域 |
| 現況 |
空室 |
| 取引態様 |
仲介 |
| 種目 |
中古マンション |
| 間取り |
2LDK |
| 間取り内訳 |
LDK約18.2 洋約4.9 洋約4.6 |
| 土地面積 |
|
| 私道面積 |
|
| 建物面積 |
|
| 建物構造規模 |
鉄筋コンクリート造 |
| 築年月（竣工月） |
2004年9月 |
| 駐車場有無 |
有 |
| 建ぺい率/容積率 |
|
| 都市計画 |
|
| 接道状況 |
|
| 地目 |
|
| 土地権利 |
所有権 |
| 地勢 |
|
| 用途地域 |
商業地域 |
| 現況 |
空室 |
| 取引態様 |
仲介 |
| 種目 |
中古マンション |
| 間取り |
2LDK |
| 間取り内訳 |
LDK約18.2 洋約4.9 洋約4.6 |
| 専有面積 |
68.6㎡ |
| 建物構造 |
鉄筋コンクリート造 |
| バルコニー面積 |
|
| 向き |
|
| 階数 |
14階建 |
| 所在階 |
11階 |
| 築年月（竣工月） |
2004年9月 |
| 駐車場有無 |
有 |
| 駐車場料金 |
15,000円/月 |
| 駐車場備考 |
※駐車場空き要確認 |
| 総戸数 |
78戸 |
| 管理費 |
11,300円/月 |
| 積立金 |
12,200円/月 |
| 土地権利 |
所有権 |
| 管理形態/方式 |
全部委託/日勤 |
| 用途地域 |
商業地域 |
| 現況 |
空室 |
| 取引態様 |
仲介 |
| 種目 |
中古マンション |
| 土地面積 |
|
| 私道面積 |
|
| 建物面積 |
|
| 建物構造規模 |
鉄筋コンクリート造 |
| 築年月（竣工月） |
2004年9月 |
| 駐車場有無 |
有 |
| 駐車場料金 |
15,000円/月 |
| 駐車場備考 |
※駐車場空き要確認 |
| 建ぺい率/容積率 |
|
| 都市計画 |
|
| 接道状況 |
|
| 地目 |
|
| 土地権利 |
所有権 |
| 地勢 |
|
| 用途地域 |
商業地域 |
| 現況 |
空室 |
| 取引態様 |
仲介 |
| 種目 |
中古マンション |
| 間取り |
2LDK |
| 間取り内訳 |
LDK約18.2 洋約4.9 洋約4.6 |
| 専有面積 |
68.6㎡ |
| 建物構造 |
鉄筋コンクリート造 |
| バルコニー面積 |
|
| 向き |
|
| 階数 |
14階建 |
| 所在階 |
11階 |
| 築年月（竣工月） |
2004年9月 |
| 駐車場有無 |
有 |
| 駐車場料金 |
15,000円/月 |
| 駐車場備考 |
※駐車場空き要確認 |
| 総戸数 |
78 |
| 管理費 |
11,300円/月 |
| 積立金 |
12,200円/月 |
| 土地権利 |
所有権 |
| 管理形態/方式 |
全部委託/日勤 |
| 用途地域 |
商業地域 |
| 現況 |
空室 |
| 取引態様 |
仲介 |
取引条件等
その他
| 設備 |
温水洗浄便座、追焚機能、システムキッチン、収納スペース、給湯、室内洗濯機置場、エレベーター、照明器具、都市ガス、エアコン、モニタ付インターホン、駐輪場、公共下水 |
| 特徴 |
|
| 諸条件・相談 |
ペット可 |
| 備考 |
※2025年2月リフォーム完了済（システムキッチン・キッチン収納入替え、壁クロス・天井クロス張替え、床エミネンス上貼り、照明機器交換） |
| 情報登録日 |
2025年10月27日 |
| 情報更新予定日 |
2025年11月10日 |
| 不動産番号 |
75685 |
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