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不動産詳細Property Detail

セールスポイント

新潟駅まで徒歩圏で通学・通勤も安心。
塾や学校、買い物施設も近く、子育てから独立後まで快適に暮らせる立地です。

【資産性】変化を続ける駅南エリア。新潟駅徒歩約7分という資産性の高い立地に通勤・通学・買い物の全てが整う環境です。

【設備充実】床暖房・浴室暖房乾燥機など、これからの季節にあると嬉しい設備が揃っています。

【生活しやすい導線】キッチン→ドレッシングルーム→リビングダイニングを回遊できるだけでなく、プライバシー性の高い窓付きのお風呂を思いっきり満喫できます♬

【駐車場】敷地内駐車場1台確保、近隣は月極駐車場の多いエリア（空き区画は要確認）

【部屋位置】中層階の南東の角部屋は自然光で室内が明るく、照明をつける時間が少なく、西陽の心配なし

【ライフスタイル】ペット飼育にも対応。（細則あり）大切な家族と快適に過ごせる大型3LDK


こんなお客様におすすめ
・子育て世代で電車通学のお子さんがいらっしゃる方に特にオススメです。


【周辺環境】
◆笹口小学校　約740ｍ（徒歩9分）
◆東新潟中学校　約1900ｍ（徒歩24分）

◆JR新潟駅　約680ｍ（徒歩9分）
◆ドン・キホーテ新潟駅南店　約230ｍ（徒歩3分）
◆イオン笹口店　約540ｍ（徒歩7分）
◆ローソン新潟駅南店　約170ｍ（徒歩3分）
◆ウエルシア南笹口店　約430ｍ（徒歩6分）
◆笹口こども園　約310ｍ（徒歩4分）


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予算の組み方や銀行ごとの違い。リノベーションのプランニングから施工まで。全て当店でご相談頂けます。
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この不動産のお支払い例

画像

所在地・交通

所在地	新潟市中央区南笹口一丁目1-31　サーパス新潟駅南　6F
最寄駅	JR信越本線(直江津～新潟)　新潟　徒歩 約680m
最寄バス停	新潟交通　笹口二丁目　停歩 約430m
小学校校区	笹口小
中学校校区	東新潟中

不動産概要

種目	中古マンション
土地面積
私道面積
建ぺい率/容積率
都市計画
接道状況
間口
奥行
地目
土地権利	所有権
地勢
用途地域	商業地域
現況	空室
条件等
取引態様	仲介

種目	中古マンション
間取り	3LDK
間取り内訳	LD約15　K約3.5　洋約7　洋約5.5　和約4.5　WIC
土地面積
私道面積
建物面積
建物構造規模	鉄筋コンクリート造
築年月（竣工月）	2014年5月
駐車場有無
建ぺい率/容積率
都市計画
接道状況
地目
土地権利	所有権
地勢
用途地域	商業地域
現況	空室
取引態様	仲介

種目	中古マンション
間取り	3LDK
間取り内訳	LD約15　K約3.5　洋約7　洋約5.5　和約4.5　WIC
土地面積
私道面積
建物面積
建物構造規模	鉄筋コンクリート造
築年月（竣工月）	2014年5月
駐車場有無
建ぺい率/容積率
都市計画
接道状況
地目
土地権利	所有権
地勢
用途地域	商業地域
現況	空室
取引態様	仲介

種目	中古マンション
間取り	3LDK
間取り内訳	LD約15　K約3.5　洋約7　洋約5.5　和約4.5　WIC
専有面積	82.15㎡
建物構造	鉄筋コンクリート造
バルコニー面積	14.58㎡
向き	南東
階数	14階建
所在階	6階
築年月（竣工月）	2014年5月
駐車場有無
駐車場料金
駐車場備考	※駐車場空き要確認
総戸数	52戸
管理費	10,300円/月
積立金	18,100円/月
土地権利	所有権
管理形態/方式	全部委託/日勤
用途地域	商業地域
現況	空室
取引態様	仲介

種目	中古マンション
土地面積
私道面積
建物面積
建物構造規模	鉄筋コンクリート造
築年月（竣工月）	2014年5月
駐車場有無
駐車場料金
駐車場備考	※駐車場空き要確認
建ぺい率/容積率
都市計画
接道状況
地目
土地権利	所有権
地勢
用途地域	商業地域
現況	空室
取引態様	仲介

種目	中古マンション
間取り	3LDK
間取り内訳	LD約15　K約3.5　洋約7　洋約5.5　和約4.5　WIC
専有面積	82.15㎡
建物構造	鉄筋コンクリート造
バルコニー面積	14.58㎡
向き	南東
階数	14階建
所在階	6階
築年月（竣工月）	2014年5月
駐車場有無
駐車場料金
駐車場備考	※駐車場空き要確認
総戸数	52
管理費	10,300円/月
積立金	18,100円/月
土地権利	所有権
管理形態/方式	全部委託/日勤
用途地域	商業地域
現況	空室
取引態様	仲介

取引条件等

引渡し	相談

その他

設備	温水洗浄便座、追焚機能、浴室乾燥機、システムキッチン、収納スペース、ウォークインクローゼット、給湯、室内洗濯機置場、エレベーター、洗髪洗面化粧台、照明器具、都市ガス、宅配ＢＯＸ、床暖房、モニタ付インターホン、防犯カメラ、二面バルコニー、バイク置き場、駐輪場、公共下水
特徴	角部屋
諸条件・相談	ペット相談
備考	・ペット飼育可（細則有） ・インターネット保守管理費：2835円/月 ・専有部警備料 SOS24利用料：611円/月 ・エスコートサービス利用料：397円/月 ※駐輪場使用料：100円/月・バイク置場使用料：800円/月
情報登録日	2025年10月17日
情報更新予定日	2025年10月31日
不動産番号	75613

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