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不動産詳細Property Detail
全部｜アパート
燕市小高【モンパレス燕第二 3号館】
セールスポイント
燕駅近くの高利回りオーナーチェンジ物件！
ロフト付きワンルーム風呂トイレ別、ドラックストアまで徒歩圏内の好立地物件◎
◆間取：1R×4戸(20.60㎡)
満室時想定年間収入：1,296,000円
（108,000円/月）
表面利回り：18.51％
【周辺環境】
◆JR弥彦線 燕駅 約1110ｍ（徒歩14分）
◆燕東小学校 約600ｍ（徒歩8分）
◆燕中学校 約2460ｍ（徒歩31分）
◆クスリのアオキ小高店 約250ｍ（徒歩4分）
◆ファミリーマート燕小高店 約800ｍ（徒歩10分）
◆燕東郵便局 約140ｍ（徒歩2分）
画像
所在地・交通
| 所在地 |
燕市小高1497-2 燕市小高【モンパレス燕第二 3号館】
|
| 最寄駅 |
JR弥彦線 燕 徒歩 約1100m |
| 最寄バス停 |
市営バス 朝日町 停歩 約270m |
| 小学校校区 |
燕東小 |
| 中学校校区 |
燕中 |
不動産概要
| 種目 |
全部｜アパート |
| 土地面積 |
116.32㎡ |
| 私道面積 |
|
| 建ぺい率/容積率 |
60% / 200% |
| 都市計画 |
非線引区域 |
| 接道状況 |
南西側 幅員約5ｍ 私道 |
| 間口 |
|
| 奥行 |
|
| 地目 |
宅地、公衆用道路 |
| 土地権利 |
所有権 |
| 地勢 |
|
| 用途地域 |
工業地域 |
| 現況 |
賃貸中 |
| 条件等 |
|
| 取引態様 |
仲介 |
| 種目 |
全部｜アパート |
| 間取り |
ワンルーム |
| 間取り内訳 |
|
| 土地面積 |
116.32㎡ |
| 私道面積 |
|
| 建物面積 |
79.43㎡ |
| 建物構造規模 |
木造瓦葺 |
| 築年月（竣工月） |
1991年3月 |
| 駐車場有無 |
|
| 建ぺい率/容積率 |
60% / 200% |
| 都市計画 |
非線引区域 |
| 接道状況 |
南西側 幅員約5ｍ 私道 |
| 地目 |
宅地、公衆用道路 |
| 土地権利 |
所有権 |
| 地勢 |
|
| 用途地域 |
工業地域 |
| 現況 |
賃貸中 |
| 取引態様 |
仲介 |
| 種目 |
全部｜アパート |
| 間取り |
ワンルーム |
| 間取り内訳 |
|
| 土地面積 |
116.32㎡ |
| 私道面積 |
|
| 建物面積 |
79.43㎡ |
| 建物構造規模 |
木造瓦葺 |
| 築年月（竣工月） |
1991年3月 |
| 駐車場有無 |
|
| 建ぺい率/容積率 |
60% / 200% |
| 都市計画 |
非線引区域 |
| 接道状況 |
南西側 幅員約5ｍ 私道 |
| 地目 |
宅地、公衆用道路 |
| 土地権利 |
所有権 |
| 地勢 |
|
| 用途地域 |
工業地域 |
| 現況 |
賃貸中 |
| 取引態様 |
仲介 |
| 種目 |
全部｜アパート |
| 間取り |
ワンルーム |
| 間取り内訳 |
|
| 専有面積 |
20.6㎡ |
| 建物構造 |
木造瓦葺 |
| バルコニー面積 |
|
| 向き |
|
| 階数 |
2階建 |
| 所在階 |
|
| 築年月（竣工月） |
1991年3月 |
| 駐車場有無 |
|
| 駐車場料金 |
|
| 駐車場備考 |
|
| 総戸数 |
4戸 |
| 管理費 |
|
| 積立金 |
|
| 土地権利 |
所有権 |
| 管理形態/方式 |
|
| 用途地域 |
工業地域 |
| 現況 |
賃貸中 |
| 取引態様 |
仲介 |
| 種目 |
全部｜アパート |
| 土地面積 |
116.32㎡ |
| 私道面積 |
|
| 建物面積 |
79.43㎡ |
| 建物構造規模 |
木造瓦葺 |
| 築年月（竣工月） |
1991年3月 |
| 駐車場有無 |
|
| 駐車場料金 |
|
| 駐車場備考 |
|
| 建ぺい率/容積率 |
60% / 200% |
| 都市計画 |
非線引区域 |
| 接道状況 |
南西側 幅員約5ｍ 私道 |
| 地目 |
宅地、公衆用道路 |
| 土地権利 |
所有権 |
| 地勢 |
|
| 用途地域 |
工業地域 |
| 現況 |
賃貸中 |
| 取引態様 |
仲介 |
| 種目 |
全部｜アパート |
| 間取り |
ワンルーム |
| 間取り内訳 |
|
| 専有面積 |
20.6㎡ |
| 建物構造 |
木造瓦葺 |
| バルコニー面積 |
|
| 向き |
|
| 階数 |
2階建 |
| 所在階 |
|
| 築年月（竣工月） |
1991年3月 |
| 駐車場有無 |
|
| 駐車場料金 |
|
| 駐車場備考 |
|
| 総戸数 |
4 |
| 管理費 |
|
| 積立金 |
|
| 土地権利 |
所有権 |
| 管理形態/方式 |
|
| 用途地域 |
工業地域 |
| 現況 |
賃貸中 |
| 取引態様 |
仲介 |
取引条件等
その他
| 設備 |
収納スペース、室内洗濯機置場、照明器具、エアコン
バス・トイレ別/ロフト |
| 特徴 |
オーナーチェンジ |
| 諸条件・相談 |
|
| 備考 |
|
| 情報登録日 |
2025年10月12日 |
| 情報更新予定日 |
2025年11月9日 |
| 不動産番号 |
75527 |
