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不動産詳細Property Detail

セールスポイント

◇子育てしやすい街で叶えるゆとりの暮らし――納戸付き3LDK＋小中学校徒歩圏で子育てに最適♪
◇雨の日も安心！収納もできる機能的インナーガレージと、2台駐車可能なゆとりのカーライフ空間♪
◇全居室が6.0帖以上の広さ、2面採光で光と風が通り抜け、収納も完備した理想的な間取り♪


■万代長嶺小学校　約570m
■宮浦中学校　約440m

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この不動産のお支払い例

画像

所在地・交通

所在地	新潟市中央区沼垂西二丁目
最寄駅	JR信越本線(直江津～新潟)　　徒歩 約1400m
最寄バス停	東地区総合庁舎前　停歩 約390m
小学校校区	万代長嶺小
中学校校区	宮浦中

不動産概要

種目	中古一戸建て
土地面積	66.11㎡
私道面積
建ぺい率/容積率	80% / 300%
都市計画	市街化区域
接道状況	北西側　幅員約3.8m　公道
間口
奥行
地目	宅地
土地権利	所有権
地勢
用途地域	近隣商業地域
現況	空家
条件等
取引態様	仲介

種目	中古一戸建て
間取り	3LDK
間取り内訳	1階：LDK15.3　納戸　　2階：洋6.6　洋6.6　洋6.2
土地面積	66.11㎡
私道面積
建物面積	130.26㎡
建物構造規模	木・鉄筋コンクリート造瓦葺3階建て
築年月（竣工月）	1995年10月
駐車場有無	2台可
建ぺい率/容積率	80% / 300%
都市計画	市街化区域
接道状況	北西側　幅員約3.8m　公道
地目	宅地
土地権利	所有権
地勢
用途地域	近隣商業地域
現況	空家
取引態様	仲介

種目	中古一戸建て
間取り	3LDK
間取り内訳	1階：LDK15.3　納戸　　2階：洋6.6　洋6.6　洋6.2
土地面積	66.11㎡
私道面積
建物面積	130.26㎡
建物構造規模	木・鉄筋コンクリート造瓦葺3階建て
築年月（竣工月）	1995年10月
駐車場有無	2台可
建ぺい率/容積率	80% / 300%
都市計画	市街化区域
接道状況	北西側　幅員約3.8m　公道
地目	宅地
土地権利	所有権
地勢
用途地域	近隣商業地域
現況	空家
取引態様	仲介

種目	中古一戸建て
間取り	3LDK
間取り内訳	1階：LDK15.3　納戸　　2階：洋6.6　洋6.6　洋6.2
専有面積
建物構造	木・鉄筋コンクリート造瓦葺3階建て
バルコニー面積
向き
階数
所在階
築年月（竣工月）	1995年10月
駐車場有無	2台可
駐車場料金
駐車場備考
総戸数	戸
管理費
積立金
土地権利	所有権
管理形態/方式
用途地域	近隣商業地域
現況	空家
取引態様	仲介

種目	中古一戸建て
土地面積	66.11㎡
私道面積
建物面積	130.26㎡
建物構造規模	木・鉄筋コンクリート造瓦葺3階建て
築年月（竣工月）	1995年10月
駐車場有無	2台可
駐車場料金
駐車場備考
建ぺい率/容積率	80% / 300%
都市計画	市街化区域
接道状況	北西側　幅員約3.8m　公道
地目	宅地
土地権利	所有権
地勢
用途地域	近隣商業地域
現況	空家
取引態様	仲介

種目	中古一戸建て
間取り	3LDK
間取り内訳	1階：LDK15.3　納戸　　2階：洋6.6　洋6.6　洋6.2
専有面積
建物構造	木・鉄筋コンクリート造瓦葺3階建て
バルコニー面積
向き
階数
所在階
築年月（竣工月）	1995年10月
駐車場有無	2台可
駐車場料金
駐車場備考
総戸数
管理費
積立金
土地権利	所有権
管理形態/方式
用途地域	近隣商業地域
現況	空家
取引態様	仲介

取引条件等

引渡し	相談

その他

設備	温水洗浄便座、追焚機能、システムキッチン、給湯、都市ガス、駐車場2台分、公共下水
特徴	白アリ坊蟻保証5年
諸条件・相談
備考	※2025年8月リフォーム完了（キッチン・浴室・トイレ・給湯器新品・壁・床・内外塗装・鍵交換・ハウスクリーニング） ※北側接面道路は増改築・再建築の際にセットバックする必要があります ※建物面積：インナーガレージ34.78㎡含む　　 ※外壁塗装は一部既存 ※給排水管は既存 ※防蟻の保証期間は防蟻工事完了日より5年間
情報登録日	2025年9月2日
情報更新予定日	2025年9月26日
不動産番号	74890

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