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不動産詳細Property Detail

セールスポイント

◎2020年9月スケルトンフルリノベーション済（クロス・床貼替え、水回り一式交換、照明器具、エアコン一台新品、他）
◎市内人気エリア！住環境◎安定収益が見込める区分マンション
◎交通アクセス良好！周辺にはスーパー・学校・病院など生活利便施設が充実

◆投資用オーナーチェンジ物件
賃料：41,000円/月
年間収入：492,000円
表面利回り：12.61％

※1階コインランドリー有り（室内洗濯機置場なし）

【周辺環境】
◆イオンスタイル白山浦店　約400ｍ（徒歩5分）
◆ローソン 新潟大学病院店　約60ｍ（徒歩1分）
◆アイン薬局 新大前店　約60ｍ（徒歩1分）

◆新潟市役所　約350ｍ（徒歩5分）
◆新潟総鎮守 白山神社　約400ｍ（徒歩3分）
◆新潟大学医歯学総合病院　約180m（徒歩3分）
◆いこい公園　約80ｍ（徒歩2分）

画像

所在地・交通

所在地	新潟市中央区医学町通二番町74-1　トーカンマンション医学町　6F
最寄駅	JR越後線　白山　徒歩 約990m
最寄バス停	新潟交通　市役所前　停歩 約150m
小学校校区	白山小
中学校校区	白新中

不動産概要

種目	一部｜マンション
土地面積
私道面積
建ぺい率/容積率
都市計画	市街化区域
接道状況
間口
奥行
地目
土地権利	所有権
地勢
用途地域	商業地域
現況	賃貸中
条件等
取引態様	売主

種目	一部｜マンション
間取り	ワンルーム
間取り内訳
土地面積
私道面積
建物面積
建物構造規模	鉄骨鉄筋コンクリート造
築年月（竣工月）	1978年12月
駐車場有無
建ぺい率/容積率
都市計画	市街化区域
接道状況
地目
土地権利	所有権
地勢
用途地域	商業地域
現況	賃貸中
取引態様	売主

種目	一部｜マンション
間取り	ワンルーム
間取り内訳
土地面積
私道面積
建物面積
建物構造規模	鉄骨鉄筋コンクリート造
築年月（竣工月）	1978年12月
駐車場有無
建ぺい率/容積率
都市計画	市街化区域
接道状況
地目
土地権利	所有権
地勢
用途地域	商業地域
現況	賃貸中
取引態様	売主

種目	一部｜マンション
間取り	ワンルーム
間取り内訳
専有面積	20.66㎡
建物構造	鉄骨鉄筋コンクリート造
バルコニー面積
向き
階数	8階建
所在階	6階
築年月（竣工月）	1978年12月
駐車場有無
駐車場料金
駐車場備考
総戸数	71戸
管理費	8,874円/月
積立金	7,836円/月
土地権利	所有権
管理形態/方式	全部委託/日勤
用途地域	商業地域
現況	賃貸中
取引態様	売主

種目	一部｜マンション
土地面積
私道面積
建物面積
建物構造規模	鉄骨鉄筋コンクリート造
築年月（竣工月）	1978年12月
駐車場有無
駐車場料金
駐車場備考
建ぺい率/容積率
都市計画	市街化区域
接道状況
地目
土地権利	所有権
地勢
用途地域	商業地域
現況	賃貸中
取引態様	売主

種目	一部｜マンション
間取り	ワンルーム
間取り内訳
専有面積	20.66㎡
建物構造	鉄骨鉄筋コンクリート造
バルコニー面積
向き
階数	8階建
所在階	6階
築年月（竣工月）	1978年12月
駐車場有無
駐車場料金
駐車場備考
総戸数	71
管理費	8,874円/月
積立金	7,836円/月
土地権利	所有権
管理形態/方式	全部委託/日勤
用途地域	商業地域
現況	賃貸中
取引態様	売主

取引条件等

引渡し	相談

その他

設備	温水洗浄便座、IHクッキングヒーター、エレベーター、照明器具、都市ガス、エアコン、モニタ付インターホン、公共下水
特徴
諸条件・相談
備考
情報登録日	2025年6月23日
情報更新予定日	2025年12月8日
不動産番号	73080

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