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不動産詳細Property Detail

セールスポイント

◎おしゃれに稼ぐ。人気エリアのリノベ収益物件、賃貸中で即オーナー収入！
◎初めての不動産投資にも最適！令和2年6月リノベーション完了済、稼働中のワンルーム物件
◎大型ショッピングタウン近く、駅まで徒歩圏内で利便性抜群！

◎2020年6月スケルトンフルリノベーション済
（クロス・床貼替え、トイレ交換、照明器具、エアコン新品、TVモニター付きインターホン新品、他）

◆投資用オーナーチェンジ物件
賃料：41,000円/月
年間収入：492,000円
表面利回り：12.00％

※建物構造：鉄骨鉄筋コンクリート造、一部鉄筋コンクリート造

【周辺環境】
◆JR新潟駅　約600ｍ（徒歩8分）
◆万代長嶺小学校　約1100ｍ（徒歩14分）
◆宮浦中学校　約760ｍ（徒歩10分）

■イオンスタイルラブラ万代　約260ｍ（徒歩4分）
■ラブラ万代　約260ｍ（徒歩4分）
■新潟伊勢丹　約400ｍ（徒歩6分）
■CoCoLo新潟　約650ｍ（徒歩10分）
■ローソン新潟東大通店　約100ｍ（徒歩1分）

画像

所在地・交通

所在地	新潟市中央区東大通二丁目2-9　トーカン万代第二ビューハイツ　2F
最寄駅	JR信越本線(直江津～新潟)　新潟　徒歩 約400m
最寄バス停	新潟交通　駅前通　停歩 約100m
小学校校区	万代長嶺小
中学校校区	宮浦中

不動産概要

種目	一部｜マンション
土地面積
私道面積
建ぺい率/容積率
都市計画	市街化区域
接道状況
間口
奥行
地目
土地権利	所有権
地勢
用途地域	商業地域
現況	賃貸中
条件等
取引態様	売主

種目	一部｜マンション
間取り	ワンルーム
間取り内訳
土地面積
私道面積
建物面積
建物構造規模	鉄骨鉄筋コンクリート造
築年月（竣工月）	1977年3月
駐車場有無
建ぺい率/容積率
都市計画	市街化区域
接道状況
地目
土地権利	所有権
地勢
用途地域	商業地域
現況	賃貸中
取引態様	売主

種目	一部｜マンション
間取り	ワンルーム
間取り内訳
土地面積
私道面積
建物面積
建物構造規模	鉄骨鉄筋コンクリート造
築年月（竣工月）	1977年3月
駐車場有無
建ぺい率/容積率
都市計画	市街化区域
接道状況
地目
土地権利	所有権
地勢
用途地域	商業地域
現況	賃貸中
取引態様	売主

種目	一部｜マンション
間取り	ワンルーム
間取り内訳
専有面積	15.53㎡
建物構造	鉄骨鉄筋コンクリート造
バルコニー面積
向き
階数	12階建
所在階	2階
築年月（竣工月）	1977年3月
駐車場有無
駐車場料金
駐車場備考
総戸数	86戸
管理費	6,000円/月
積立金	7,338円/月
土地権利	所有権
管理形態/方式	全部委託/日勤
用途地域	商業地域
現況	賃貸中
取引態様	売主

種目	一部｜マンション
土地面積
私道面積
建物面積
建物構造規模	鉄骨鉄筋コンクリート造
築年月（竣工月）	1977年3月
駐車場有無
駐車場料金
駐車場備考
建ぺい率/容積率
都市計画	市街化区域
接道状況
地目
土地権利	所有権
地勢
用途地域	商業地域
現況	賃貸中
取引態様	売主

種目	一部｜マンション
間取り	ワンルーム
間取り内訳
専有面積	15.53㎡
建物構造	鉄骨鉄筋コンクリート造
バルコニー面積
向き
階数	12階建
所在階	2階
築年月（竣工月）	1977年3月
駐車場有無
駐車場料金
駐車場備考
総戸数	86
管理費	6,000円/月
積立金	7,338円/月
土地権利	所有権
管理形態/方式	全部委託/日勤
用途地域	商業地域
現況	賃貸中
取引態様	売主

取引条件等

引渡し	相談

その他

設備	温水洗浄便座、室内洗濯機置場、エレベーター、照明器具、都市ガス、モニタ付インターホン、駐輪場、公共下水
特徴
諸条件・相談
備考
情報登録日	2025年6月22日
情報更新予定日	2025年8月31日
不動産番号	73065

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