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不動産詳細Property Detail

セールスポイント

不動産投資を始めたいけれど、何から選べばいいのかわからない——
そんな方にこそおすすめしたい、初めての一歩にぴったりのワンルーム物件です。
人気の新潟市中央区・笹口エリアは、新潟駅まで徒歩圏内の好立地。インターネット使用料込み。単身者や学生からの賃貸ニーズも高く、安定した運用が期待できます。
コンパクトながらも機能的な間取り、管理のしやすさ、そして手の届きやすい価格帯も魅力。
「まずは小さく始めて、じっくり学びながら育てたい」そんなあなたの不動産投資デビューに、最適な一室です。

想定年間収入：444,000円
想定表面利回り：19.30%

【周辺環境】
■笹口小学校　約450ｍ（徒歩6分）
■東新潟中学校　約2100ｍ（徒歩27分）

◆JR新潟駅　約460ｍ（徒歩6分）
◆CoCoLo新潟　約620ｍ（徒歩8分）
◆ローソン新潟笹口店　約150ｍ（徒歩2分）
◆ウエルシア薬局南笹口店　約530ｍ（徒歩7分）

画像

所在地・交通

所在地	新潟市中央区笹口二丁目7-14　メゾン・ド・リッシュ　2F
最寄駅	JR信越本線(直江津～新潟)　新潟　徒歩 約460m
最寄バス停	新潟交通　笹口　停歩 約140m
小学校校区	笹口小
中学校校区	東新潟中

不動産概要

種目	一部｜マンション
土地面積
私道面積
建ぺい率/容積率
都市計画	市街化区域
接道状況
間口
奥行
地目
土地権利	所有権
地勢
用途地域	商業地域
現況	空家
条件等
取引態様	仲介

種目	一部｜マンション
間取り	ワンルーム
間取り内訳	K　洋6
土地面積
私道面積
建物面積
建物構造規模	鉄筋コンクリート造
築年月（竣工月）	1988年3月
駐車場有無	無
建ぺい率/容積率
都市計画	市街化区域
接道状況
地目
土地権利	所有権
地勢
用途地域	商業地域
現況	空家
取引態様	仲介

種目	一部｜マンション
間取り	ワンルーム
間取り内訳	K　洋6
土地面積
私道面積
建物面積
建物構造規模	鉄筋コンクリート造
築年月（竣工月）	1988年3月
駐車場有無	無
建ぺい率/容積率
都市計画	市街化区域
接道状況
地目
土地権利	所有権
地勢
用途地域	商業地域
現況	空家
取引態様	仲介

種目	一部｜マンション
間取り	ワンルーム
間取り内訳	K　洋6
専有面積	17.55㎡
建物構造	鉄筋コンクリート造
バルコニー面積
向き	南西
階数	6階建
所在階	2階
築年月（竣工月）	1988年3月
駐車場有無	無
駐車場料金
駐車場備考
総戸数	101戸
管理費	6,000円/月
積立金	6,280円/月
土地権利	所有権
管理形態/方式	全部委託/日勤
用途地域	商業地域
現況	空家
取引態様	仲介

種目	一部｜マンション
土地面積
私道面積
建物面積
建物構造規模	鉄筋コンクリート造
築年月（竣工月）	1988年3月
駐車場有無	無
駐車場料金
駐車場備考
建ぺい率/容積率
都市計画	市街化区域
接道状況
地目
土地権利	所有権
地勢
用途地域	商業地域
現況	空家
取引態様	仲介

種目	一部｜マンション
間取り	ワンルーム
間取り内訳	K　洋6
専有面積	17.55㎡
建物構造	鉄筋コンクリート造
バルコニー面積
向き	南西
階数	6階建
所在階	2階
築年月（竣工月）	1988年3月
駐車場有無	無
駐車場料金
駐車場備考
総戸数	101
管理費	6,000円/月
積立金	6,280円/月
土地権利	所有権
管理形態/方式	全部委託/日勤
用途地域	商業地域
現況	空家
取引態様	仲介

取引条件等

引渡し	即時

その他

設備	収納スペース、室内洗濯機置場、エレベーター、都市ガス、エアコン、オートロック、駐輪場、公共下水
特徴
諸条件・相談
備考
情報登録日	2025年4月13日
情報更新予定日	2025年5月11日
不動産番号	71151

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