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不動産詳細Property Detail

セールスポイント

中古マンションの再定義。安さより安心で選びたいリノベーション物件です。

【ペットと過ごす大切な場所、お金に代えられない時間を手にいれませんか？　】

利便性と快適さが融合した新潟市西区青山エリア。
中央区へのアクセスが良好な立地で、徒歩圏内にスーパーやカフェ、ドラッグストアが充実。緑豊かな公園も近く、ペットとの散歩やリラックスタイムにも最適です。
静かな住宅街にありながら、生活に必要な施設が揃い、忙しい毎日でも安心して暮らせる環境が魅力。9階のリノベーション済み2LDKは、開放感あふれる眺望と快適な空間設計で、都会での自分時間を充実させます。

2025年8月下旬リノベーション完成。

キッチンは対面式に変更。リビングとのつながりも良好。ついつい人を呼びたくなる、そんな設計です。

ペット飼育可（細則あり）都市ガス・エレベーター完備、管理も日勤体制で安心。

月額の管理費・修繕積立金にも注目です！


こんなお客様におすすめ
・ 仕事を頑張ってきた40～50代の単身の方。
日用品等は徒歩圏内で手に入る利便性、オンとオフをしっかり分けたい方に特にオススメです！

ペットと暮らしたい方（小型犬・猫など飼育可。）ペットと穏やかな生活を送りたい方に。


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『当社でお取引頂いた方限定』で無料にて住宅設備の保証サービスをお付け致します！！
安心して新生活をスタート出来る様、予算の組み方や家具、家電、引っ越しまでフルサポート。
これからお家の購入を検討している方はもちろん、住み替えを考えているという方の相談も大歓迎です！
1人1人に合ったご提案を行っておりますので、是非お気軽にお問合せ下さい♪
◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆


【周辺環境】
■JR越後線　青山駅　約740ｍ（徒歩10分）
■東青山小学校　約930ｍ（徒歩12分）
■小針中学校　約850ｍ（徒歩11分）

◆イオン新潟青山店　約600ｍ（徒歩8分）
◆ダイレックス新潟青山店　約300ｍ（徒歩4分）
◆セブンイレブン新潟小針1丁目店　約550ｍ（徒歩7分）

◆東小針こども園　約700ｍ（徒歩10分）
◆新町公園　約380ｍ（徒歩4分）
◆青山水道遊園　約400ｍ（徒歩5分）

この不動産のお支払い例

画像

所在地・交通

所在地	新潟市西区青山一丁目7-1　マンション青山カメリア　9F
最寄駅	JR越後線　青山　徒歩 約740m
最寄バス停	新潟交通　青山稲荷前　停歩 約90m
小学校校区	東青山小
中学校校区	小針中

不動産概要

種目	中古マンション
土地面積
私道面積
建ぺい率/容積率
都市計画
接道状況
間口
奥行
地目
土地権利	所有権
地勢
用途地域	第二種住居地域
現況	空室
条件等
取引態様	売主

種目	中古マンション
間取り	2LDK
間取り内訳	LDK13.5　洋6　洋4.9
土地面積
私道面積
建物面積
建物構造規模	鉄骨鉄筋コンクリート造
築年月（竣工月）	1976年8月
駐車場有無	有
建ぺい率/容積率
都市計画
接道状況
地目
土地権利	所有権
地勢
用途地域	第二種住居地域
現況	空室
取引態様	売主

種目	中古マンション
間取り	2LDK
間取り内訳	LDK13.5　洋6　洋4.9
土地面積
私道面積
建物面積
建物構造規模	鉄骨鉄筋コンクリート造
築年月（竣工月）	1976年8月
駐車場有無	有
建ぺい率/容積率
都市計画
接道状況
地目
土地権利	所有権
地勢
用途地域	第二種住居地域
現況	空室
取引態様	売主

種目	中古マンション
間取り	2LDK
間取り内訳	LDK13.5　洋6　洋4.9
専有面積	57.88㎡
建物構造	鉄骨鉄筋コンクリート造
バルコニー面積
向き
階数	11階建
所在階	9階
築年月（竣工月）	1976年8月
駐車場有無	有
駐車場料金
駐車場備考	※2025年8月現在敷地内空き無し（周辺月極駐車場有り・空き要確認）
総戸数	236戸
管理費	6,100円/月
積立金	9,300円/月
土地権利	所有権
管理形態/方式	自主管理/日勤
用途地域	第二種住居地域
現況	空室
取引態様	売主

種目	中古マンション
土地面積
私道面積
建物面積
建物構造規模	鉄骨鉄筋コンクリート造
築年月（竣工月）	1976年8月
駐車場有無	有
駐車場料金
駐車場備考	※2025年8月現在敷地内空き無し（周辺月極駐車場有り・空き要確認）
建ぺい率/容積率
都市計画
接道状況
地目
土地権利	所有権
地勢
用途地域	第二種住居地域
現況	空室
取引態様	売主

種目	中古マンション
間取り	2LDK
間取り内訳	LDK13.5　洋6　洋4.9
専有面積	57.88㎡
建物構造	鉄骨鉄筋コンクリート造
バルコニー面積
向き
階数	11階建
所在階	9階
築年月（竣工月）	1976年8月
駐車場有無	有
駐車場料金
駐車場備考	※2025年8月現在敷地内空き無し（周辺月極駐車場有り・空き要確認）
総戸数	236
管理費	6,100円/月
積立金	9,300円/月
土地権利	所有権
管理形態/方式	自主管理/日勤
用途地域	第二種住居地域
現況	空室
取引態様	売主

取引条件等

引渡し	即時

その他

設備	温水洗浄便座、追焚機能、システムキッチン、収納スペース、給湯、室内洗濯機置場、エレベーター、照明器具、都市ガス、モニタ付インターホン、バイク置き場、駐輪場、公共下水
特徴
諸条件・相談	ペット可
備考	◇2025年8月末リノベーション完了済（水回り機器入替え、エアコン新規取付、クロス・床張替え、和室→洋室間取り変更、照明交換、他） ◇ペット飼育可・2頭まで（小型犬可）
情報登録日	2025年3月31日
情報更新予定日	2025年12月8日
不動産番号	70397

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