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【外観】
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- 価格
- 1,300万円
- 建物面積(坪数)
- 168.82㎡(51.06坪)
- 所在階 / 総戸数
- -/8戸
- 利回り
- 表面12.68%
- 土地面積(坪数)
- 202.13㎡(61.14坪)
- 築年月
- 1989年3月(築36年)
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バストイレ別
- 価格
- 1,300万円
- 利回り
- 表面12.68%
- 建物面積(坪数)
- 168.82㎡(51.06坪)
- 土地面積(坪数)
- 202.13㎡(61.14坪)
- その他面積
- -
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- - 土地権利
- 所有権
- 国土法届出要否
- 不要
- 地目 / 地勢
- 宅地 / -
- 都市計画
- 市街化区域
- 用途地域
- 第一種低層住居専用
- 建物構造 / 総戸数
- 木造、木造瓦葺2階建 / 8戸
- 建ぺい率 /
容積率 - 50%/100%
- 築年月
- 1989年3月(築36年)
- 駐車場 /
月額料金 - 無 -
- 接道状況
- -(東 私道 4.0m)(西 私道 6.0m)
- その他
法令上の制限 - -
- 取引態様
- 一般媒介
- 現況
- 賃貸中
- 引渡し
- 相談
- 管理会社 /
管理組合有無 - - / -
- 取引条件の
有効期限 - 2026年02月16日
- 設備条件
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- 都市ガス / 公営水道 / 公共下水 / 照明器具付き / 駐輪場 / バス・トイレ別 / 温水洗浄便座 / エアコン / インターネット対応
- 設備(その他)
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- 物件番号
- 100383311
- 管理コード
- 74311
- 情報更新日
- 2026年02月02日
- 次回更新予定日
- 2026年02月16日
- 取扱会社
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- 株式会社マスターマインド
- 新潟県新潟市中央区鐙１丁目1-22
- TEL:025-250-7633
- 新潟県知事 (4) 第4812号
- （社）全日本不動産協会
（社）不動産保証協会
- 備考
- ◎2025年9月現在 全8戸満室稼働中
満室時想定年間収入：1,648,800円
表面利回り：12.68％
【周辺環境】
■内野駅 約990ｍ（徒歩13分）
■新潟交通 五十嵐二の町南バス停 約190ｍ（徒歩3分）
■内野小学校 約990ｍ（徒歩13分）
■内野中学校 約1570ｍ（徒歩20分）
◆新潟大学 五十嵐キャンパス 約620ｍ（徒歩8分）
◆ichiman（いちまん） 約1230ｍ（徒歩16分）
◆ファミリーマート新潟内野山手店 約560ｍ（徒歩7分）
◆ココカラファイン大学前店 約560ｍ（徒歩7分） - 月々の支払額
- 9.6円
- 購入希望物件価格
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万円
- 頭金
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万円
- 金利
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%
- 返済額（ボーナス１回分）
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万円
- 返済期間
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年
- PER（収益力）
- 倍
- 想定賃料(1ヵ月)
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万円
- 利回り
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物件の特徴
セールスポイント
◎”大学徒歩圏”は、空室対策の最前線！学生の暮らしを支える好立地
教育インフラのそばに、資産価値が生まれる。
大学徒歩圏という立地が、長期安定経営を支えます。
ポイント
基本情報
設備条件
その他
支払いシミュレーション
※ボーナスは自動で年2回分で計算されます。
想定賃料・利回り・PER
※実際と異なる場合があります。
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