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新潟市西区の戸建一覧

新潟市西区坂井東6丁目　中古戸建

2,798万円

新潟県新潟市西区坂井東６丁目

越後線「新潟大学前」駅徒歩15分

【外観】

価格: 2,798万円

間取り: 3LDK

土地面積: 273.40㎡

所在地: 新潟県新潟市西区坂井東６丁目

交通: 越後線「新潟大学前」駅徒歩15分

建物面積: 101.81㎡

築年月: 1998年2月(築28年)

物件の特徴

浴室乾燥機

セールスポイント

◇ミサワホーム施工、陽光あふれる南向きに20.5帖の大空間LDKが広がるゆとりの3LDK♪
◇駐車4台超OK！商業施設徒歩圏、公園多数、小学校徒歩4分・中学校8分の利便と安心がそろう魅力的な住環境♪
◇物干しのできる風除室と浴室暖房乾燥機が、毎日の家事をぐっとラクにする住まい♪

ポイント

5年以内その他リフォーム　バス停徒歩3分以内　 5年以内内装リフォーム　内外装リフォーム済　浴室乾燥機

基本情報

販売戸数: -

総戸数: -

間取り / 詳細: 3LDK
1階：LDK20.5　　2階：洋8.7　洋7.0　洋5.0

向き: -

建物面積(坪数): 101.81㎡(30.79坪)

土地面積(坪数): 273.40㎡(82.70坪)

建ぺい率 / 容積率: 60%/200%

築年月: 1998年2月(築28年)

駐車場 / 月額料金: 有(4台) -

土地権利: 所有権

土地 (敷金 / 保証金): - / -

建物構造: 木造、スレート鋼板 / 2階建

傾斜地部分面積: -

路地状敷地: -

私道負担面積: 0.00㎡

セットバック: 記載なし

高圧線下面積: -

施工会社: -

用途地域: 第一種住居

地目 / 地勢: 宅地、公衆用道路 / -

接道状況: -(北公道 9.8m)

国土法届出要否: 不要

都市計画: 市街化区域

総区画数 / 販売区画数: -/-

現況: 空家

その他 法令上の制限: 景観法/日影制限有/法令上の制限等：斜線制限（道路・隣地）、景観法、日影規制、立地適正化計画

取引態様: 仲介

引渡し: 相談

リフォーム

その他条件: 特徴フリースペース：白アリ坊蟻保証5年

取引条件の 有効期限: 2026年02月16日

設備条件

設備条件

リフォーム済 / 浴室乾燥機

設備(その他)

設備フリースペース：駐車場4台以上

その他

物件番号: 100325498

管理コード: 79109

建築確認番号: -

情報更新日: 2026年02月02日

次回更新予定日: 2026年02月16日

取扱会社

株式会社マスターマインド
新潟県新潟市中央区鐙１丁目1-22
TEL:025-250-7633
新潟県知事 (4) 第4812号
（社）全日本不動産協会
（社）不動産保証協会

備考: 備考１：※2025年11月リフォーム完了（キッチン・浴室・洗面所・トイレ・壁・床・駐車場増設・玄関ドア鍵交換・ハウスクリーニング）
※土地登記完了後（令和８年2月）の引渡しとなります
備考２：2024年5月完了予定
　水回り設備交換：キッチン・浴室・トイレ
　内装リフォーム：壁・床
　その他：ハウスクリーニング等
2024年5月完了予定
　その他リフォーム：外壁・屋根
※年月は一番古いリフォーム箇所を表します
間取り内訳：1階：LDK20.5　　2階：洋8.7　洋7.0　洋5.0
備考：【周辺環境】
■新通学校　約270m（徒歩4分）
■坂井輪中学校　約600m（徒歩8分）
・セブンイレブン新潟坂井店　約580ｍ（徒歩8分）
・ウエルシア新潟寺尾店　約270ｍ（徒歩4分）
・清水フードセンター坂井店　約320ｍ（徒歩4分）
・原信五十嵐東店　約860ｍ（徒歩11分）
・寺尾南ヶ丘公園　約300ｍ（徒歩4分）
・坂井輪郵便局　約310ｍ（徒歩4分）
・西区役所　約650ｍ（徒歩9分）