中古戸建の売買・購入について|住宅を購入したら確定申告

ホーム » 住宅を購入したら確定申告

住宅を購入したら確定申告

住宅ローンを組んでマイホームを購入した場合は、忘れずに確定申告を行いましょう。

確定申告を行うことで、住宅ローン控除を受けることができます。

住宅ローン控除とは

新築・築浅中古戸建てなどマイホームを購入する際は、ほとんどの方が住宅ローンを組みます。控除を受けるための要件を満たしていれば、年末のローン残高に応じて納めた所得税が戻ってきます。この制度が住宅ローン控除です。

控除を受けるための要件

控除を受けるためには、「購入した不動産の引き渡しから6ヶ月以内に入居し、控除を受ける年の12月31日まで居住している場合」「ローン内容が10年以上にわたり分割して返済する方法の場合」「合計所得金額が3000万円以下の場合」「中古戸建ての場合は耐震性能を有している」「床面積が50平方メートル以上である」など、様々な要件を満たす必要があります。

控除対象外の住宅ローン

住宅ローンの利息にかかるコストを削減するためにも、親や親族から住宅ローンとしてお金を借りる方もいらっしゃるでしょう。この場合は一般的な金融機関外からの借り入れになるため、住宅ローン控除対象外です。

手続き方法

住宅ローン控除の手続きは確定申告で行います。毎年会社で年末調整を行っている方も、マイホームを購入した1年目は確定申告を行う必要があります。1年目のみ確定申告を行えば2年目以降は年末調整で住宅ローン控除を行うことも可能です。

手続きを忘れたら

手続きを忘れたら

住宅ローン控除の内容を把握していなかった方や、会社で年末調整を行うことで確定申告を忘れてしまった方などもいらっしゃるでしょう。
そんな方も過去5年まではさかのぼって申告することができます。

住宅ローン控除の手続きをしていないのでしたら、早めに行うことをおすすめします。

新潟市で築浅の中古戸建をお探しなら

新潟市中央区、西区、東区、三条市で築浅・中古戸建てをお探しなら、ぜひ弊社をご利用下さい。弊社では、不動産の売買を行っております。豊富な不動産情報をご用意しておりますので、お気軽にご相談下さい。

新潟市の土地・中古物件など不動産の売買・仲介【株式会社マスターマインド】 概要

会社名 株式会社マスターマインド
所在地 〒950-0916 新潟県新潟市中央区米山3丁目1−5 駅南ビル1階
電話番号 025-250-7633
URL https://www.mastermind-co.jp
説明 新潟市の土地・中古物件のことなら【株式会社マスターマインド】へ。
新潟市でペット可や駅前などの条件で中古マンションをお探しの方や、
一戸建ての中古住宅の情報をお求めの方はお気軽にご相談ください。
収益物件などの不動産情報も公開しております。売買仲介・査定のご相談もお気軽にお申し付けください。
日本
都道府県 新潟県
市区町村 新潟市中央区


カテゴリー: 規約関連   パーマリンク

カテゴリー: 不動産購入イロハ   パーマリンク

無料会員登録

お電話の場合はこちら