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マイホーム購入に必要なお金

新築住宅や中古住宅を購入する際、必要なお金は物件価格だけではありません。マイホームは高額な買い物になるため、購入前にマイホーム購入に必要なお金の情報を確認し、しっかりと理解しておくことが大切です。こちらでは、マイホーム購入に必要なお金についてご説明いたします。

申込証拠金

購入したい物件が見つかると、購入の意思表示として申込証拠金を支払います。契約が成立しなければ、申込証拠金は返還されるのが一般的です。ただし、申込証拠金が必要なのは新築物件がほとんどで、中古住宅は不要な場合が多いです。

手付金

契約をすることが決まると、不動産会社へ手付金を支払います。物件価格の10~20%が目安となっていますが、物件により異なります。

不動産仲介手数料

仲介会社を通して新築住宅や中古住宅などを購入するのであれば、仲介会社へ手数料を支払うことになります。
その手数料は、物件価格の3.24%に6.48万円を足した金額が上限です。

登記費用

不動産を取得すると、自分の権利を明らかにするために所有権の移転登記や保存登記を行います。その際、登録免許税という税金を納めることになります。また、住宅ローンを借り入れるための抵当権設定登記にも登録免許税が必要です。

不動産取得税

不動産の所有権を取得すると、不動産取得税を納めます。一戸建て住宅やマンションなどの不動産を取得した際に一度だけ支払う税金です。

印紙税

マイホームを手に入れるためには、売買契約書や建築請負契約書、ローン契約書などの様々な契約書が必要です。契約金額に応じた収入印紙を必ず貼ることが印紙税法で定められています。

清算金

不動産を購入すると、固定資産税や都市計画税の年額、マンションの場合は修繕積立金や管理費、駐車場料金などの月額を買い主と売り主で日割り清算をします。

新潟市の中古住宅の売買・査定を行っております

弊社では、新潟市中央区、西区、東区、三条市の土地や新築住宅、中古住宅の売却・買取・査定を行っております。ご来店からご契約後までしっかりとサポートいたしますので、不動産売買をするならぜひご利用下さい。

新潟市の土地・中古物件など不動産の売買・仲介【株式会社マスターマインド】 概要

会社名 株式会社マスターマインド
所在地 〒950-0916 新潟県新潟市中央区米山3丁目1−5 駅南ビル1階
電話番号 025-250-7633
URL https://www.mastermind-co.jp
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