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不動産詳細Property Detail
全部｜マンション
新潟市中央区本町通6番町【サンジェーヌ本町】
セールスポイント
◇人気の古町本町エリアにオーナーチェンジ物件が登場。
◇CiiNA CiiNA丸大新潟隣。2025年夏頃商業施設『CiiNACiiNA』開業で利便性◎バス停も近く、新潟市内各所へのアクセスも◎
◇周辺には商業ビル・専門学校があり。学生にも人気のエリアです。
◇嬉しい宅配ボックスやインターネット無料設備が揃っています。
【備考】満室想定時家賃
住居15室：862,000円/月
テナント（2店舗）：184,700円/月
トランクルーム（14戸）：91,815円/月
合計：1,138,515円/月
年間収入：13,662,180円
表面利回り：11.01％
※令和7年6月現在の情報となります
■新潟小 約860ｍ
■寄居中 約890ｍ
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画像
所在地・交通
| 所在地 |
新潟市中央区本町通六番町1121 新潟市中央区本町通6番町【サンジェーヌ本町】
|
| 最寄駅 |
JR越後線 新潟 徒歩 約1950m |
| 最寄バス停 |
新潟交通 本町 停歩 約170m |
| 小学校校区 |
新潟小 |
| 中学校校区 |
寄居中 |
不動産概要
| 種目 |
全部｜マンション |
| 土地面積 |
301.81㎡ |
| 私道面積 |
|
| 建ぺい率/容積率 |
80% / 600% |
| 都市計画 |
市街化区域 |
| 接道状況 |
西側 幅員約12.6m 公道 |
| 間口 |
|
| 奥行 |
|
| 地目 |
宅地 |
| 土地権利 |
所有権 |
| 地勢 |
|
| 用途地域 |
商業地域 |
| 現況 |
賃貸中 |
| 条件等 |
|
| 取引態様 |
仲介 |
| 種目 |
全部｜マンション |
| 間取り |
1K |
| 間取り内訳 |
1K×14室：LDK17.7 3LDK×1室：87.7㎡ |
| 土地面積 |
301.81㎡ |
| 私道面積 |
|
| 建物面積 |
997.24㎡ |
| 建物構造規模 |
鉄骨造合金メッキ鋼板葺 |
| 築年月（竣工月） |
2003年3月 |
| 駐車場有無 |
無 |
| 建ぺい率/容積率 |
80% / 600% |
| 都市計画 |
市街化区域 |
| 接道状況 |
西側 幅員約12.6m 公道 |
| 地目 |
宅地 |
| 土地権利 |
所有権 |
| 地勢 |
|
| 用途地域 |
商業地域 |
| 現況 |
賃貸中 |
| 取引態様 |
仲介 |
| 種目 |
全部｜マンション |
| 間取り |
1K |
| 間取り内訳 |
1K×14室：LDK17.7 3LDK×1室：87.7㎡ |
| 土地面積 |
301.81㎡ |
| 私道面積 |
|
| 建物面積 |
997.24㎡ |
| 建物構造規模 |
鉄骨造合金メッキ鋼板葺 |
| 築年月（竣工月） |
2003年3月 |
| 駐車場有無 |
無 |
| 建ぺい率/容積率 |
80% / 600% |
| 都市計画 |
市街化区域 |
| 接道状況 |
西側 幅員約12.6m 公道 |
| 地目 |
宅地 |
| 土地権利 |
所有権 |
| 地勢 |
|
| 用途地域 |
商業地域 |
| 現況 |
賃貸中 |
| 取引態様 |
仲介 |
| 種目 |
全部｜マンション |
| 間取り |
1K |
| 間取り内訳 |
1K×14室：LDK17.7 3LDK×1室：87.7㎡ |
| 専有面積 |
|
| 建物構造 |
鉄骨造合金メッキ鋼板葺 |
| バルコニー面積 |
|
| 向き |
|
| 階数 |
6階建 |
| 所在階 |
|
| 築年月（竣工月） |
2003年3月 |
| 駐車場有無 |
無 |
| 駐車場料金 |
|
| 駐車場備考 |
|
| 総戸数 |
17戸 |
| 管理費 |
|
| 積立金 |
|
| 土地権利 |
所有権 |
| 管理形態/方式 |
|
| 用途地域 |
商業地域 |
| 現況 |
賃貸中 |
| 取引態様 |
仲介 |
| 種目 |
全部｜マンション |
| 土地面積 |
301.81㎡ |
| 私道面積 |
|
| 建物面積 |
997.24㎡ |
| 建物構造規模 |
鉄骨造合金メッキ鋼板葺 |
| 築年月（竣工月） |
2003年3月 |
| 駐車場有無 |
無 |
| 駐車場料金 |
|
| 駐車場備考 |
|
| 建ぺい率/容積率 |
80% / 600% |
| 都市計画 |
市街化区域 |
| 接道状況 |
西側 幅員約12.6m 公道 |
| 地目 |
宅地 |
| 土地権利 |
所有権 |
| 地勢 |
|
| 用途地域 |
商業地域 |
| 現況 |
賃貸中 |
| 取引態様 |
仲介 |
| 種目 |
全部｜マンション |
| 間取り |
1K |
| 間取り内訳 |
1K×14室：LDK17.7 3LDK×1室：87.7㎡ |
| 専有面積 |
|
| 建物構造 |
鉄骨造合金メッキ鋼板葺 |
| バルコニー面積 |
|
| 向き |
|
| 階数 |
6階建 |
| 所在階 |
|
| 築年月（竣工月） |
2003年3月 |
| 駐車場有無 |
無 |
| 駐車場料金 |
|
| 駐車場備考 |
|
| 総戸数 |
17 |
| 管理費 |
|
| 積立金 |
|
| 土地権利 |
所有権 |
| 管理形態/方式 |
|
| 用途地域 |
商業地域 |
| 現況 |
賃貸中 |
| 取引態様 |
仲介 |
取引条件等
その他
| 設備 |
エレベーター、都市ガス、宅配ＢＯＸ、インターネット、防犯カメラ、駐輪場、公共下水 |
| 特徴 |
|
| 諸条件・相談 |
|
| 備考 |
※オーナーチェンジ物件
※公簿売買・境界非明示
※契約不適合責任免責
■設備：宅配BOX、インターネット無料、防犯カメラ、駐輪場
■間取：1K×14室、3LDK×1室
テナント2店舗・トランクルーム14戸 |
| 情報登録日 |
2024年10月29日 |
| 情報更新予定日 |
2025年7月8日 |
| 不動産番号 |
62283 |
