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不動産詳細Property Detail

セールスポイント

◆投資用収益物件（オーナーチェンジ）
◆全12戸満室中（2024年6月現在）

新潟大学正門まで徒歩1分以内の好立地です。
この立地環境は車を所有していない学生さんに選ばれやすく且つこの条件での競合アパートは限定的です。
入居者様を募集してから空き家期間が長期化した事は現在の所一度もなく、空きが出れば直ぐに埋まる状況を維持しております。
空室、短期的なリフォームのリスクを回避したアパート経営が期待できます。
皆様からのお問い合わせをお待ちしております。

画像

所在地・交通

所在地	新潟市西区大学南一丁目7804-5　新潟市西区大学南1丁目【アプリーレ正門前】
最寄駅	JR越後線　新潟大学前　徒歩 約1150m
最寄バス停	新潟交通　新大正門　停歩 約55m
小学校校区	新通つばさ小
中学校校区	坂井輪中

不動産概要

種目	全部｜アパート
土地面積	218.78㎡
私道面積
建ぺい率/容積率	60% / 200%
都市計画	市街化区域
接道状況	北西側　幅員約16m　公道 / 南西側　幅員約4m　私道 / 南東側　幅員約4ｍ　私道
間口
奥行
地目	宅地
土地権利	所有権
地勢
用途地域	第二種中高層住居専用地域
現況	賃貸中
条件等
取引態様	仲介

種目	全部｜アパート
間取り	ワンルーム
間取り内訳
土地面積	218.78㎡
私道面積
建物面積	399.96㎡
建物構造規模	木造合金メッキ銅板葺3階建
築年月（竣工月）	2020年3月
駐車場有無	無
建ぺい率/容積率	60% / 200%
都市計画	市街化区域
接道状況	北西側　幅員約16m　公道 / 南西側　幅員約4m　私道 / 南東側　幅員約4ｍ　私道
地目	宅地
土地権利	所有権
地勢
用途地域	第二種中高層住居専用地域
現況	賃貸中
取引態様	仲介

種目	全部｜アパート
間取り	ワンルーム
間取り内訳
土地面積	218.78㎡
私道面積
建物面積	399.96㎡
建物構造規模	木造合金メッキ銅板葺3階建
築年月（竣工月）	2020年3月
駐車場有無	無
建ぺい率/容積率	60% / 200%
都市計画	市街化区域
接道状況	北西側　幅員約16m　公道 / 南西側　幅員約4m　私道 / 南東側　幅員約4ｍ　私道
地目	宅地
土地権利	所有権
地勢
用途地域	第二種中高層住居専用地域
現況	賃貸中
取引態様	仲介

種目	全部｜アパート
間取り	ワンルーム
間取り内訳
専有面積
建物構造	木造合金メッキ銅板葺3階建
バルコニー面積
向き
階数	3階建
所在階
築年月（竣工月）	2020年3月
駐車場有無	無
駐車場料金
駐車場備考
総戸数	12戸
管理費
積立金
土地権利	所有権
管理形態/方式
用途地域	第二種中高層住居専用地域
現況	賃貸中
取引態様	仲介

種目	全部｜アパート
土地面積	218.78㎡
私道面積
建物面積	399.96㎡
建物構造規模	木造合金メッキ銅板葺3階建
築年月（竣工月）	2020年3月
駐車場有無	無
駐車場料金
駐車場備考
建ぺい率/容積率	60% / 200%
都市計画	市街化区域
接道状況	北西側　幅員約16m　公道 / 南西側　幅員約4m　私道 / 南東側　幅員約4ｍ　私道
地目	宅地
土地権利	所有権
地勢
用途地域	第二種中高層住居専用地域
現況	賃貸中
取引態様	仲介

種目	全部｜アパート
間取り	ワンルーム
間取り内訳
専有面積
建物構造	木造合金メッキ銅板葺3階建
バルコニー面積
向き
階数	3階建
所在階
築年月（竣工月）	2020年3月
駐車場有無	無
駐車場料金
駐車場備考
総戸数	12
管理費
積立金
土地権利	所有権
管理形態/方式
用途地域	第二種中高層住居専用地域
現況	賃貸中
取引態様	仲介

取引条件等

引渡し	相談

その他

設備	温水洗浄便座、洗髪洗面化粧台、都市ガス、宅配ＢＯＸ、エアコン、モニタ付インターホン、ディンプルキー
特徴
諸条件・相談
備考	※オーナーチェンジ物件となります
情報登録日	2024年9月27日
情報更新予定日	2024年10月25日
不動産番号	59969

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