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物件詳細Property Detail
セールスポイント
投資用収益物件です★
年間収入：22,129,812円 表面利回り：約10.53％
現在満室賃貸中の新潟駅前の繁華街にある商業ビルです☆
1F：飲食店 2F～5F：事務所に賃貸中！
飲食店や駐車場も多く点在する新潟駅前の商業ビルです！
新潟駅南側と新潟駅万代側をつなぐ整備事業もあり、客付けテナントに困ることもありません☆
駅チカ☆遠方のオーナー様も管理しやすい物件になります！
画像
所在地・交通
| 所在地 |
新潟市中央区弁天三丁目1-20 真友ビル |
| 最寄駅 |
JR信越本線 新潟 徒歩 約270m 徒歩 約4分 |
| 最寄バス停 |
万代口バスターミナル 停歩 約3分 |
| 小学校校区 |
南万代小 |
| 中学校校区 |
宮浦中 |
物件概要
| 種目 |
全部｜ビル |
| 土地面積 |
173.55㎡ |
| 私道面積 |
|
| 建ぺい率/容積率 |
|
| 都市計画 |
|
| 接道状況 |
北 公道 約15.3m |
| 間口 |
|
| 奥行 |
|
| 地目 |
宅地 |
| 土地権利 |
所有権 |
| 地勢 |
|
| 用途地域 |
商業 |
| 現況 |
賃貸中 |
| 条件等 |
|
| 取引態様 |
仲介 |
| 種目 |
全部｜ビル |
| 間取り |
|
| 間取り内訳 |
|
| 土地面積 |
173.55㎡ |
| 私道面積 |
|
| 建物面積 |
645.38㎡ |
| 建物構造規模 |
RC |
| 築年月（竣工月） |
1981年8月 |
| 駐車場有無 |
|
| 建ぺい率/容積率 |
|
| 都市計画 |
|
| 接道状況 |
北 公道 約15.3m |
| 地目 |
宅地 |
| 土地権利 |
所有権 |
| 地勢 |
|
| 用途地域 |
商業 |
| 現況 |
賃貸中 |
| 取引態様 |
仲介 |
| 種目 |
全部｜ビル |
| 間取り |
|
| 間取り内訳 |
|
| 土地面積 |
173.55㎡ |
| 私道面積 |
|
| 建物面積 |
645.38㎡ |
| 建物構造規模 |
RC |
| 築年月（竣工月） |
1981年8月 |
| 駐車場有無 |
|
| 建ぺい率/容積率 |
|
| 都市計画 |
|
| 接道状況 |
北 公道 約15.3m |
| 地目 |
宅地 |
| 土地権利 |
所有権 |
| 地勢 |
|
| 用途地域 |
商業 |
| 現況 |
賃貸中 |
| 取引態様 |
仲介 |
| 種目 |
全部｜ビル |
| 間取り |
|
| 間取り内訳 |
|
| 専有面積 |
|
| 建物構造 |
RC |
| バルコニー面積 |
|
| 向き |
|
| 階数 |
6階建 |
| 所在階 |
|
| 築年月（竣工月） |
1981年8月 |
| 駐車場有無 |
|
| 駐車場料金 |
|
| 駐車場備考 |
|
| 総戸数 |
5戸 |
| 管理費 |
|
| 積立金 |
|
| 土地権利 |
所有権 |
| 管理形態/方式 |
|
| 用途地域 |
商業 |
| 現況 |
賃貸中 |
| 取引態様 |
仲介 |
| 種目 |
全部｜ビル |
| 土地面積 |
173.55㎡ |
| 私道面積 |
|
| 建物面積 |
645.38㎡ |
| 建物構造規模 |
RC |
| 築年月（竣工月） |
1981年8月 |
| 駐車場有無 |
|
| 駐車場料金 |
|
| 駐車場備考 |
|
| 建ぺい率/容積率 |
|
| 都市計画 |
|
| 接道状況 |
北 公道 約15.3m |
| 地目 |
宅地 |
| 土地権利 |
所有権 |
| 地勢 |
|
| 用途地域 |
商業 |
| 現況 |
賃貸中 |
| 取引態様 |
仲介 |
| 種目 |
全部｜ビル |
| 間取り |
|
| 間取り内訳 |
|
| 専有面積 |
|
| 建物構造 |
RC |
| バルコニー面積 |
|
| 向き |
|
| 階数 |
6階建 |
| 所在階 |
|
| 築年月（竣工月） |
1981年8月 |
| 駐車場有無 |
|
| 駐車場料金 |
|
| 駐車場備考 |
|
| 総戸数 |
5 |
| 管理費 |
|
| 積立金 |
|
| 土地権利 |
所有権 |
| 管理形態/方式 |
|
| 用途地域 |
商業 |
| 現況 |
賃貸中 |
| 取引態様 |
仲介 |
取引条件等
その他
| 設備 |
都市ガス、公共下水
投資用収益物件です★
年間収入：22,129,812円 表面利回り：約10.53％
現在満室賃貸中の商業ビル☆
1F：飲食店 2F～5F：事務所に賃貸中！
|
| 特徴 |
|
| 諸条件・相談 |
|
| 備考 |
|
| 情報登録日 |
2019年11月18日 |
| 情報更新予定日 |
2019年12月2日 |
| 物件番号 |
336 |
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