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不動産詳細Property Detail

セールスポイント

◆投資用のオーナーチェンジ物件です
現在賃貸中（賃料167,499円/月、家賃・管理費・駐車場込み）
年間収入：2,009,988円　表面利回り：約6.81％

◆笹口小学校まで約760m
◆東新潟中学校まで約2230m

画像

所在地・交通

所在地	新潟市中央区米山一丁目4-1　サーパス新潟駅前レジデンス　5F
最寄駅	JR信越本線(直江津～新潟)　新潟　徒歩 約360m
最寄バス停	笹口2丁目　停歩 約70m
小学校校区	笹口小
中学校校区	東新潟中

不動産概要

種目	一部｜マンション
土地面積
私道面積
建ぺい率/容積率
都市計画	市街化区域
接道状況
間口
奥行
地目	宅地
土地権利	所有権
地勢
用途地域	商業地域
現況	賃貸中
条件等
取引態様	仲介

種目	一部｜マンション
間取り	3LDK
間取り内訳	LD約11.9　K約3.5　洋約7.0　洋約5.1　洋約5.0
土地面積
私道面積
建物面積
建物構造規模	鉄筋コンクリート
築年月（竣工月）	2016年1月
駐車場有無
建ぺい率/容積率
都市計画	市街化区域
接道状況
地目	宅地
土地権利	所有権
地勢
用途地域	商業地域
現況	賃貸中
取引態様	仲介

種目	一部｜マンション
間取り	3LDK
間取り内訳	LD約11.9　K約3.5　洋約7.0　洋約5.1　洋約5.0
土地面積
私道面積
建物面積
建物構造規模	鉄筋コンクリート
築年月（竣工月）	2016年1月
駐車場有無
建ぺい率/容積率
都市計画	市街化区域
接道状況
地目	宅地
土地権利	所有権
地勢
用途地域	商業地域
現況	賃貸中
取引態様	仲介

種目	一部｜マンション
間取り	3LDK
間取り内訳	LD約11.9　K約3.5　洋約7.0　洋約5.1　洋約5.0
専有面積	70.35㎡
建物構造	鉄筋コンクリート
バルコニー面積	12.73㎡
向き
階数	15階建
所在階	5階
築年月（竣工月）	2016年1月
駐車場有無
駐車場料金	16,000円/月
駐車場備考	※要確認
総戸数	83戸
管理費
積立金
土地権利	所有権
管理形態/方式	全部委託/日勤
用途地域	商業地域
現況	賃貸中
取引態様	仲介

種目	一部｜マンション
土地面積
私道面積
建物面積
建物構造規模	鉄筋コンクリート
築年月（竣工月）	2016年1月
駐車場有無
駐車場料金	16,000円/月
駐車場備考	※要確認
建ぺい率/容積率
都市計画	市街化区域
接道状況
地目	宅地
土地権利	所有権
地勢
用途地域	商業地域
現況	賃貸中
取引態様	仲介

種目	一部｜マンション
間取り	3LDK
間取り内訳	LD約11.9　K約3.5　洋約7.0　洋約5.1　洋約5.0
専有面積	70.35㎡
建物構造	鉄筋コンクリート
バルコニー面積	12.73㎡
向き
階数	15階建
所在階	5階
築年月（竣工月）	2016年1月
駐車場有無
駐車場料金	16,000円/月
駐車場備考	※要確認
総戸数	83
管理費
積立金
土地権利	所有権
管理形態/方式	全部委託/日勤
用途地域	商業地域
現況	賃貸中
取引態様	仲介

取引条件等

引渡し	相談

その他

設備	温水洗浄便座、浴室乾燥機、システムキッチン、カウンターキッチン、トランクルーム、給湯、エレベーター、都市ガス、宅配ＢＯＸ、インターネット、オートロック、モニタ付インターホン、公共下水
特徴
諸条件・相談
備考	現在賃貸中（賃料167,499円/月、家賃・管理費・駐車場込み） 年間収入：2,009,988円　表面利回り：約6.81％ インターネット保守管理費：2,835円/月　専有部警備料SOS24利用料：495円/月　エスコートサービス利用料：385円/月
情報登録日	2022年3月11日
情報更新予定日	2025年11月14日
不動産番号	20536

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