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物件詳細Property Detail

セールスポイント

投資用オーナーチェンジ物件
【表面利回り 7.49%】

◆東青山小学校　約660m
◆小針中学校　約500m

画像

所在地・交通

所在地	新潟市西区平島一丁目24-1　エンゼルハイム青山東　4F
最寄駅	JR越後線　青山　徒歩 約1110m
最寄バス停	平島2丁目　停歩 約320m
小学校校区	東青山小
中学校校区	小針中

物件概要

種目	一部｜マンション
土地面積
私道面積
建ぺい率/容積率	70% / 200%
都市計画	市街化区域
接道状況
間口
奥行
地目	宅地
土地権利	所有権
地勢
用途地域	第二種中高層住居専用地域
現況	賃貸中
条件等
取引態様	仲介

種目	一部｜マンション
間取り	3LDK
間取り内訳	LDK約10.1　和6　洋約6.0　洋約5.8
土地面積
私道面積
建物面積
建物構造規模	鉄筋コンクリート造
築年月（竣工月）	1992年7月
駐車場有無
建ぺい率/容積率	70% / 200%
都市計画	市街化区域
接道状況
地目	宅地
土地権利	所有権
地勢
用途地域	第二種中高層住居専用地域
現況	賃貸中
取引態様	仲介

種目	一部｜マンション
間取り	3LDK
間取り内訳	LDK約10.1　和6　洋約6.0　洋約5.8
土地面積
私道面積
建物面積
建物構造規模	鉄筋コンクリート造
築年月（竣工月）	1992年7月
駐車場有無
建ぺい率/容積率	70% / 200%
都市計画	市街化区域
接道状況
地目	宅地
土地権利	所有権
地勢
用途地域	第二種中高層住居専用地域
現況	賃貸中
取引態様	仲介

種目	一部｜マンション
間取り	3LDK
間取り内訳	LDK約10.1　和6　洋約6.0　洋約5.8
専有面積	61.77㎡
建物構造	鉄筋コンクリート造
バルコニー面積	5.94㎡
向き	西
階数	4階建
所在階	4階
築年月（竣工月）	1992年7月
駐車場有無
駐車場料金
駐車場備考
総戸数	22戸
管理費	9,535円/月
積立金	10,470円/月
土地権利	所有権
管理形態/方式	全部委託/巡回
用途地域	第二種中高層住居専用地域
現況	賃貸中
取引態様	仲介

種目	一部｜マンション
土地面積
私道面積
建物面積
建物構造規模	鉄筋コンクリート造
築年月（竣工月）	1992年7月
駐車場有無
駐車場料金
駐車場備考
建ぺい率/容積率	70% / 200%
都市計画	市街化区域
接道状況
地目	宅地
土地権利	所有権
地勢
用途地域	第二種中高層住居専用地域
現況	賃貸中
取引態様	仲介

種目	一部｜マンション
間取り	3LDK
間取り内訳	LDK約10.1　和6　洋約6.0　洋約5.8
専有面積	61.77㎡
建物構造	鉄筋コンクリート造
バルコニー面積	5.94㎡
向き	西
階数	4階建
所在階	4階
築年月（竣工月）	1992年7月
駐車場有無
駐車場料金
駐車場備考
総戸数	22
管理費	9,535円/月
積立金	10,470円/月
土地権利	所有権
管理形態/方式	全部委託/巡回
用途地域	第二種中高層住居専用地域
現況	賃貸中
取引態様	仲介

取引条件等

引渡し	相談

その他

設備	追焚機能、給湯、室内洗濯機置場、エレベーター、都市ガス、公共下水
特徴
諸条件・相談
備考	～投資用のオーナーチェンジ物件です～ 現在賃貸中（家賃：40,091円/月） 年間収入：481,092円　表面利回り：7.49％ トランクルーム使用料：500円/月
情報登録日	2020年12月17日
情報更新予定日	2020年12月31日
物件番号	10678

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